未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫乡产权房。 第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款 允诺办理的乡产权、小产权均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。耕地、特别是基本农田不仅是生产资料，同时还具有 ...
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2日，市国土局向亚鹏公司颁发了萍国用（2006）第43750号和萍国用（2006）第43751号两本国有土地使用证，其中萍国用（2006） 不予支持。亚鹏公司要求市国土局对萍国用（2006）第43750号土地证(土地使用权面积8359.1平方米)地类更正为商住综合用地,具有正当理由,市国土局应予以更正 ...
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产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。目前，许多人贪图小 ...
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2日，市国土局向亚鹏公司颁发了萍国用（2006）第43750号和萍国用（2006）第43751号两本国有土地使用证，其中萍国用（2006） 不予支持。亚鹏公司要求市国土局对萍国用（2006）第43750号土地证(土地使用权面积8359.1平方米)地类更正为商住综合用地,具有正当理由,市国土局应予以更正 ...
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日，市国土局向亚鹏公司颁发了萍国用（2006）第43750号和萍国用（2006）第43751号两本国有土地使用证，其中萍国用（2006 不予支持。亚鹏公司要求市国土局对“萍国用（2006）第43750号”土地证(土地使用权面积8359.1平方米)地类更正为商住综合用地,具有正当理由,市国土局应予以更正 ...
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。 118问：房屋权利人 答：是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。 119问：房屋权利申请人 答 市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有 ...
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从他人处购买，于1984年、1988年二次翻建，并于1995年办理了《国有土地使用权证》，使用权人是登记在他的名下，现因双方产生矛盾于是以排除纠纷之 楼梯在该房屋的西面。1995年11月8日，该房屋被颁发沪国用（松江）字第×号国有土地使用证，土地使用证登记为张甲，用地面积为127平方米。自1988年系 ...
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20日，南昌市房产管理局为市场开发公司颁发《商品房预售许可证》。同年10月20日，南昌市土地局向市工商局颁发了国有土地使用证。但市工商局未取得南昌市政府批件 房地产项目的协议书，签订协议时，市工商局作为出地方，不享有该大厦的土地使用权，未办理大厦建设及用地的合法手续，虽然1997年1月南昌市土地局批复 ...
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20日，南昌市房产管理局为市场开发公司颁发《商品房预售许可证》。同年10月20日，南昌市土地局向市工商局颁发了国有土地使用证。但市工商局未取得南昌市政府批件 房地产项目的协议书，签订协议时，市工商局作为出地方，不享有该大厦的土地使用权，未办理大厦建设及用地的合法手续，虽然1997年1月南昌市土地局批复 ...
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及第三人的不当行为，原告方依据《合同法》第九十六条的规定，在未发放土地使用证之前及时向第三人以及被告送达了废除原有协议的书面通知，被告接到该通知之后 ，不撤不足以引起行政执法的重视，请求人民法院依法撤销。三、准确地说注册登记是颁发土地证书的依据，这是因为注册登记是一种极为严肃的法律行为，一经填写即产生 ...
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