案情2009年2月，高女士在中介公司的服务下，与卖方艾姐签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定高女士购买艾姐位于北京丰台区一处房产，由高女士向中介 中介费的要求是正确的。四，律师建议靳律师提醒您：中介公司从事的是有偿的活动，一般只要促成了双方的交易，买卖双方就应该本着诚信的原则支付服务费用。建议大家 ...
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)以及中介公司(丙方)三方签订《居间服务合同》，约定乙方承担居间代理费138160元。同时王峰(乙方)与章雯(甲方)以及北京中融信担保有限公司(丙方)签订《房屋交易保障 虽存在价差，但导致该差价与多种因素相关，两处房屋并不具有直接的可比性。综上，应当认为双方在合同中约定的违约金数额过分高于王峰的损失， ...
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某已实际收到的定金）240万元；双方于2014年12月15日前申请办理产权过户手续；交易税费全部由王某承担；双方于2014年12月30日前对该房进行验看、清点， 合同。3、双方已经达成按照430万元签订正式房屋买卖合同的合意，而未能网签的责任在罗某及房屋中介，王某并无违约之处，原审判决认定未能网签的的 ...
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房屋。出卖人应当在收到买受人全款后三日内将该房屋交付给买受人。涉及此次房屋交易中产生的全部税费由买受人承担。当事人双方同意，本合同签订后三日内双方 ，并且提交《证明》一份详细说明买卖双方就涉案房屋交易的全过程，并写明孙梅一方要求上涨房价，未与齐琳协商一致，后中介公司告知孙梅一方，如违约需赔偿齐琳一方 ...
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其他抵押情形。三、签协议要仔细研究合同验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介 有人，即使是夫妻双方，也要确保每个人都在合同上签字。四、及时办理过户手续房屋买卖以登记为准，因此签订房屋买卖合同后，需尽快办理过户手续。避免出现签订 ...
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大家都是这样做的。张先生和房主均表示同意。此后，张先生和房主与房屋中介公司签订了房屋买卖合同，也就是所谓的\阴合同\，约定：房屋交易价格为150万元。同日，房主与张先生又签订了《北京市存量房买卖合同》，也就是\阳合同\。在这份\阳合同\里，这套房屋的交易价格降低为 ...
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代理行为能否认定为表见代理，继而认定原告杨某某与被告儿媳吴某琴所签订房屋买卖合同是否合法有效。 三、法理评析 对本案的处理存在两种意见。 第一种意见 4月即意欲出售拆迁安置房屋，原告从中介机构知晓讼争房屋欲出售的信息，通过中介机构协助、撮合，由中介机构提供格式合同，双方并在中介机构办公场所达成书面协议 ...
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万元交中介托管，并与卖方约定办理交易时间，结果中介和房主未到场。张先生急忙赶到中介处查看，发现已经关门走人。再到房屋现地了解，该房并未挂牌出售。 提醒： 受理，过户没问题 案例：孟先生看中一套二手房，在中介见证下签订了买卖意向合同。按约定在办结契税进入交易程序签字后，一次性给付卖方100余万元。没想到 ...
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适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决解除三方签订之《存量房屋买卖中介合同》，B返还A房屋定金人民币40000元。4、案后反思法院的判决无疑是 ），其中有多处条文无疑代表了2008年次贷危机后政府导向对司法原则的直接影响，诸如七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。……要 ...
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出售，2010年4月10日，他通过某房产中介与魏某签订房屋买卖合同，双方约定：房屋成交价为150万元，魏某应在签订合同时支付定金5万元并于4月15日前 ，二手房交易的营业税一般约定由买房人承担，正常交易途径下，炒房客从原房主处购买时应按照房价款差额征收营业税，炒房客再次转让给新的买房人应再次按差额收取 ...
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