城市建设投资 -案例分析搜索

股权并购和资产并购的税负差异比较

是，除了股权转让以外，股权并购还包括认购目标公司的增资。在增资情况下，投资人和目标公司原股东均无须缴纳印花税，但目标公司应就增资额按万分之五的应缴纳契税，税率幅度为3%～5%，具体税率取决于当地的规定。（五）城市维护建设税和教育费附加对于缴纳增值税、消费税和营业税的纳税人，应当就其实际缴纳的“三 ...

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商品房认购书的存在原因

1998年以外商投资名义，通过会计师事务所的虚假验资成立了H市山山房地产开发有限公司。随后，与H市一位于市中心的国有企业订立合同，联合开发建设商品房。合作系刚刚成立，无开发房地产项目的经验，而其公司也未按《中华人民共和国城市房地产管理法》聘请足够的专业技术人员，所以未按规定办理相关手续，所以有关行政 ...

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全国首例公路噪声污染案评析

的情形，对噪声污染的损害结果没有任何过错。二、投资公司在已有的城市交通干线的一侧过近的地方建设噪声敏感建筑物，应当预见而未能预见可能给居民带来的噪声中被告发展公司作为污染源单位没有提供有力的证据，因此，法院判其承担责任。被告投资公司没有提供环保部门出具的环境影响评价报告，因此，法院认定其主观上有过错 ...

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关联公司承担连带责任

责任；三、XXXX办对装饰公司、房屋公司、娱乐公司在中国酒城内投资开办的“茵梦湖”城市温泉商务套房和“流金岁月”西餐厅的以下财产和权益享有抵押权：1．全部 1992年沈氏公司经批准注册成立房屋公司，注册资本300万美元，从事开发、建设、经营生产用房等项目，法定代表人沈XX。 1993年，沈氏公司经批准 ...

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禁反言原则在本案中的适用

。其理由是：原告费某与被告之间形成的法律关系是商品房预售关系。根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房（1）交付土地出让金，取得土地使用权证；（2）取得建设工程许可证；（3）投入开发建设的资金达到投资总额的25％；（4）取得商品房预售许可证。而且 ...

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全国首例公某噪声污染案评析

加大的情形，对噪声污染的损害结果没有任何过错。二、投资公某在已有的城市交通干线的一侧过近的地方建设噪声敏感建筑物，应当预见而未能预见可能给居民带来的中被告发展公某作为污染源单位没有提供有力的证据，因此，法院判其承担责任。被告投资公某没有提供环保部门出具的环境影响评价报告，因此，法院认定其主观上有过错 ...

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这样的“观赏权”是否应受法律保护

中央空调外机所产生的噪声和雾水对小区业主午休和上半夜休息的影响，才追加投资8万元，安装了消声管和防雾罩。冷却塔是中央空调的附属设备之一。在社会主义现代化建设中，合理地利用自然环境，防治环境污染和生态破坏，为人民造成清洁适宜的生活和劳动环境，保护人民健康，促进经济发展。”、《中华人民共和国城市规划法》 ...

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本案中的房屋买卖合同是否有效

出建设用地，乙方（兰某）出资筹建房屋的方式，甲方同意将该建设用地153平方米交给乙方投资建房，占地面积各76.5平方米；乙方应保质保量为甲方建好占地面积的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见：一种意见认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让 ...

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全国首例公某噪声污染案评析

加大的情形，对噪声污染的损害结果没有任何过错。二、投资公某在已有的城市交通干线的一侧过近的地方建设噪声敏感建筑物，应当预见而未能预见可能给居民带来的中被告发展公某作为污染源单位没有提供有力的证据，因此，法院判其承担责任。被告投资公某没有提供环保部门出具的环境影响评价报告，因此，法院认定其主观上有过错 ...

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这样的“观赏权”是否应受法律保护

中央空调外机所产生的噪声和雾水对小区业主午休和上半夜休息的影响，才追加投资8万元，安装了消声管和防雾罩。冷却塔是中央空调的附属设备之一。在社会主义现代化建设中，合理地利用自然环境，防治环境污染和生态破坏，为人民造成清洁适宜的生活和劳动环境，保护人民健康，促进经济发展。”、《中华人民共和国城市规划法》 ...

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