婚前个人房产婚后拆迁所得是否属于夫妻共同财产？ 婚前个人的房屋，婚后经过拆迁获得配售房和安置补偿款，是否成为夫妻共同财产？房屋登记人用获得的安置补偿款和配 》第十八条 规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； ...
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的要求。双方无法达成一致。 【分岐】 婚前房产的婚后增值部分是否属夫妻共同财产？ 第一种观点认为，增值部分属于夫妻共同财产，理由是根据最高人民法院《关于适用 是根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻 ...
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辉律师 最近，经常有当事人咨询：夫妻一方婚前购房支付首付，婚后夫妻共同还贷，且房屋产权登记在婚前一方名下，夫妻离婚时，该房产怎么分割？ 笔者（北京-张春 用婚后共同还贷款房屋总价款（房价款＋总利息）房屋现值2，即得出另一方补偿的数额。 附：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（ ...
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某娟婚前个人财产支付首付款，现行价格是400万元，按照剩余价值支付折价款。蒋某娟婚前个人财产金额为188万元，剩余部分按相应比例进行继承。 法院查明 一、继承人身份关系 的银行账户，婚后由蒋某娟、赵某刚共同偿还贷款，因此该房产虽登记在赵某刚名下，但从首付款来源、贷款偿还情况来看，该房产为夫妻共同财产。 ...
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所占份额，但夫妻一方婚前负有个人债务，那么在债务人婚姻关系存续期间，债权人是否可在债务人不履行生效判决的情况下申请执行其婚后购买的房产？本文引述的案例 请求。 王某不服一审法院判决，提起上诉，请求撤销一审判决，改判确认北京市朝阳区某房产80％的份额归王某所有。其主要上诉理由是：一、一审判决适用法律错误 ...
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有限产权房产又称为福利房，通常仅出售给房屋所有单位的职工并在出售价格中折算夫妻双方的工龄。职工购买福利房后享有永久居住权、使用收益权、有限的处分权和继承权等 明房产的归属最好，但由于目前传统观念以及夫妻情面，很少有夫妻能有如此之高的法律意识。所以，在用一方婚前房产的婚后出售款再购房时，为避免发生不必要 ...
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种意见。 一、夫妻一方婚前的财产为一方个人所有，个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，当事人另有约定的除外。但婚前个人财产在婚后共同生活中自然 不会因此改变其为夫妻一方所有的性质。蒋某的婚前存款4万元用于购买房屋，只是财产形式发生变化，由存款转化为对房屋持有的相应份额。房产登记虽为夫妻共有， ...
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双方婚前按揭的房产婚后还贷，一般应认定为夫妻共同财产。分割办法可以是除去个人出资后，作价竟卖。 如下案，个人出资情况是：程b1父母婚前资助首付款224868元 银行闵行支行c1述称，作为房屋的抵押权人，希望房屋产权归具备贷款偿还能力的一方所有，以确保第三人的合法权益。 第三人上海某置业担保公司c2述称 ...
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种意见。 一、夫妻一方婚前的财产为一方个人所有，个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，当事人另有约定的除外。但婚前个人财产在婚后共同生活中自然 不会因此改变其为夫妻一方所有的性质。蒋某的婚前存款4万元用于购买房屋，只是财产形式发生变化，由存款转化为对房屋持有的相应份额。房产登记虽为夫妻共有， ...
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，原告父亲C承租使用的南京市鼓楼区房屋拆迁，C与下关区国有资产投资发展有限公司、下关区房产经营公司签订《南京市城市房屋拆迁补偿协议》。2016年7月25日，A与 房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产?通常有以下几种情况： 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口 ...
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