。段某称房屋归其所有,称首付款51170元系其交纳,购房款200000元系其委托穆某所借;称其给穆某提前向银行还款319671.74元应作为偿还穆某 某返还原告穆某房款1680328.26元并自2018年10月16日起按中国人民银行同期贷款利率给付利息至款还清日止;2、驳回原告穆某的其他诉讼请求。四、 ...
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》,协议显示,第一,程某一委托苏某一,以苏某一名义办理房产登记手续,房产证由程某一保存,房屋首付款、相关费用和贷款由程某一支付、偿还,程某 不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。那么苏某一应按照合同的约定,在程某一具备购房条件后,配合程某一办理产权转移登记手续,取得所有权 ...
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借款合同》,约定由曹某甲向L银行贷款320000元,贷款用途为购买诉争房屋,贷款期限20年。预售合同签订当日,贾女士代曹某甲向K公司支付 本金181485.76元、利息163143.71元。在审理过程中,经贾女士申请,法院依法委托甲市Z价格评估有限公司(以下简称Z公司)对诉争房屋的市场现价值进行评估。 ...
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银行申请的贷款也已获批,但被告却一直拖延清偿诉争房屋上的贷款且拒绝配合过户。合同系双方真实意思表示,双方均应恪守,但被告的行为已构成违约,损害了我方 、蔡先生的其他本诉请求; 4、驳回被告何某的全部反诉请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为:本案争议焦点有二:1、诉争房屋的出售方如何认定?2 ...
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贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 。而作为开发商的被上诉人五洲龙盛公司,一方面通过销售商铺获取了购房款,另一方面还委托包租经营收取经营费用。但是,买受人却无权支配其所有的商铺,也 ...
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、马某甲,且各占三分之一。我所购房屋所有权人之一房先生,委托其子女与我签订合同,收房款及办理两证,并亲自到我所购门市丈量尺寸、计算面积、 会上,经过公开竞价成交原XX县X公司所有的位于XX县XX镇XX南路东段诉争房产(1-2层,面积1250.47㎡),成交价30万元,于2002年9月1日签订《拍卖成交 ...
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贷款支付。后关阳武与交通银行北京天坛支行签订了《个人住房抵押贷款合同》。签订合同后,购房的全部款项由关阳文支付,即首付款37440元、公共维修 ,经关阳文申请,本院委托北京京评价格评估有限公司对103号房屋进行价值评估,关阳文支付评估费10943.4元,结论为:1、房产价值1266480元;2、装饰 ...
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缴纳房款7万元,于2001年11月28日向出卖人支付493785元,银行按揭贷款221万元。若由于出卖人的责任,致使买受人在房屋实际交付或视为 924246.57元。该笔合同号:2012年27LRG字第013号贷款账号:×××。"郑则提交了《房屋委托租赁合同》、《入伙通知书》等证件材料,上述证件上加盖 ...
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于2003年1月4日支付13万元。同日,原告与某银行签订了公积金贷款和个人住房贷款合同,合同金额共计13万元。2003年3月,原告取得了系争房屋的产权证 夫妻关系,本案系争房屋虽系原告婚前所购,但原告在婚姻关系存续期间通过房产交易中心办理了产权户名变更登记,将被告登记为产权人之一,此举系原告将自己名下 ...
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为此,李某及其母亲多次向银行反映无果而发生纠纷并委托罗军民律师代理此案,要求确认王某与银行签订的《抵押贷款合同》无效,并判令银行、王某将证号为 无权抵押处分李某的上述房产权利。2、《贷款通则》规定,贷款人受理抵押借款人申请后,负有核实抵押物的责任。本案中,银行既未认真核实抵押贷款合同上抵押人的签名,也 ...
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