、租赁权能否继承 房屋承租关系是一种合同关系。承租人只是在合同有效期限内，有权占有和使用承租的房屋，而不是取得承租房屋的所有权。本案的廉租房是 的承认呢笔者认为这种特殊的租赁权转所有权的情况，其实是涉及到共同共有人是否有权单方面善意处分共有权利的问题。根据民法善意行使权利的原则以及保护老年人权益的需要 ...
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赵某祥与刘某文系夫妻关系，二人生有一女刘某芬。刘某文系赵某君的侄女。赵某英、赵某霖系赵某君和秦某洁的子女，秦某洁于1989年12月17日 再次，涉案房屋虽由赵某祥、刘某文实际占有使用，但赵某君生前亦在涉案房屋居住，刘某文自幼与赵某君一起生活，居住情况不能作为双方是否存在借名买房关系的依据。最后，刘某 ...
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苏于1983年12月去世。孙某凌与张某兰于再婚，婚后未生育子女。再婚时，张某兰已有子女二人，分别为邹某君、邹某晶。孙某凌于1996年3月 至赵某鸿名下。 靳双权点评 借名买房约定的形式既可以为书面约定，也可以为口头约定。本案中，就法院调取的公证材料，无论公证处最终出具的公证书是否发生相应的法律效力，在 ...
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由黄某文一家居住使用。1997年房改，允许个人购买承租公房。黄某文与两子女协商后签订《协议》，约定为避免将来房子过户，我以儿子的名义购买公房， 加以证明，但法律另有规定的除外。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。判断当事人之间是否存在借名买房关系 ...
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及林某。故涉案房屋实际应由赵某鑫、秦某占有8%的产权，赵某娟及林某占有92%的产权，上述权利人均有权要求赵某荣履行变更登记手续。 （二）《赠予协议》 负有履行变更登记手续的义务。 二、是否应分割以及如何分割涉案房屋。 （一）《分配契约》履行情况 赵某鑫、秦某、赵某娟及林某有权按照《分配契约》要求赵某荣 ...
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给付冯某拆迁安置利益折价款问题。张某、吴某、张某乔作为家庭成员，共同占有了余某的45平方米房屋安置利益，理应共同承担债务责任，共同给付冯某拆迁安置利益折 、吴某、张某乔是否应当向冯某支付折价款以及数额问题。根据拆迁补偿协议、补助协议及拆迁政策，余某系一号院拆迁被安置人之一，其有权取得45平方米安置房屋 ...
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双权点评 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权人依法对宅基地享有占有和使用的权利，有权依法利用宅基地建造住宅及附属设施。根据农村宅基地发证审批表的记载， 使用人时家庭成员之间实际上已分家完毕，且直至柳某起诉离婚后财产纠纷前其他子女并未提出异议，院落一直由蒋某文一家居住使用，可以认定北房三间系柳 ...
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律师点评 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权人依法对宅基地享有占有和使用的权利，有权依法利用宅基地建造住宅及附属设施。根据农村宅基地发证审批表的记载， 使用人时家庭成员之间实际上已分家完毕，且直至孙某起诉离婚后财产纠纷前其他子女并未提出异议，院落一直由周某文一家居住使用，可以认定北房三间系 ...
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2700万元出资额归属于秦某裕享有。至于2018年出资转让协议效力问题以及董某良是否构成善意取得超出本案诉求，一审法院不予处理。 二审中，当事人围绕诉讼请求依法 W公司，2009年秦某裕因受让案外人出资而登记显示为秦某裕占有出资份额2700万元，2014年秦某裕将其名下2700万元出资份额变更登记至其 ...
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为一号房屋的实际所有权人的主张，法院不予支持。 本案争议焦点之二，李某是否应按照《离婚协议书》的约定履行将一号房屋赠与给周某娟的义务。 第一， 关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，系双方针对解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割等方面综合考虑的结果，对男女双方具有法律约束力。周某文与 ...
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