补偿归其个人所有没有事实依据和法律依据。如前所述，该赠与协议真实与否，是否符合遗嘱成立的形式暂且不说，其无法处分他人财产行为这一点就应认定赠与无效。 2、宅基地区位 故实际性质为遗赠。赵某文对某村某号宅基地只有使用权。赵某文死亡后，其不再享有该宅基地的使用权，且该使用权也不能发生继承，故宅基地使用权不 ...
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张某兰向李某军返还位于北京市大兴区2号院落内房屋； 三、驳回李某军的其他诉讼请求。 点评 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得 均非北京市大兴区A村一村集体经济组织成员，无权享有该集体组织的宅基地使用权，且双方就诉争宅院房屋的买卖行为未经有权部门审批，双方就2号院及地上房屋 ...
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补偿归其个人所有没有事实依据和法律依据。如前所述，该赠与协议真实与否，是否符合遗嘱成立的形式暂且不说，其无法处分他人财产行为这一点就应认定赠与无效。 2、宅基地区位 故实际性质为遗赠。赵某文对某村某号宅基地只有使用权。赵某文死亡后，其不再享有该宅基地的使用权，且该使用权也不能发生继承，故宅基地使用权不 ...
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71年秋，某村村民经村委会同意和乡土地管理所批准，获得一处宅基地并在其上建起3间平房。房屋建成不久，儿子李某出生。95年李某考上大学，毕业 纷纷申请宅基地建房的情况下，李某应无条件交回宅基地。李某则辩称，村民宅基地的所有权不允许继承，但使用权是可以继承的。3间老房虽破旧闲置，但毕竟是继承人的合法财产 ...
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被告李父、李某冰辩称：一、李父是涉案房屋所在宅基地的合法使用权人，依法享有作为被拆迁人的所有权利，原告没有资格分割任何拆迁利益。 （一）根据《北京市 李某敏的其他诉讼请求。 律师点评 本案中，双方要求对因涉诉宅院及房屋拆迁所得的拆迁补偿、补助和奖励等款项予以析产，因此在分割之前应当首先明确涉诉宅院内 ...
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李小一无权分割腾退补偿安置协议书第四项腾退补助费及奖励费，因该部分补偿系按照宅基地（每宗）及回迁安置期房进行补助，不是以人头为单位进行补助，故搬家补助费、一次性 李大、王小名下，且由李大、王小实际占用、使用的前提下，张一、李小一主张对涉案房产的使用权没有事实和法律依据。此外，即使法院考虑回迁安置房中有 ...
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的居所， 因此国家对宅基地的审批管理十分严格。纵观我国农村宅基地审批权限的变化，大体历经了五个发展阶段：一、宅基地使用权一般由生产大队或公社管理委员会批准。 审批1986年3月，中共中央、国务院印发了《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》（中发〔1986〕 7号），规定农民盖房占用耕地、园地，必须 ...
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房屋买卖合同被法院认定为无效，则根据缔约过失责任原则，由购房人和出卖人分别承担相应的责任。争议焦点二，法院判决拆迁补偿安置协议无效正确。拆迁补偿安置协议系拆迁人与 张某某的房屋虽然是失火后重新翻建而成，但其建房时未经规划审批，亦不能取得宅基地的使用权，不能作为被拆迁人。因此其单独与拆迁人签订的拆迁补偿 ...
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处理。但原告在申请书中并未要求被告对过道问题进行处理，故原告起诉被告不作为的理由不能成立。应依据最高人民法院《关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题 其家的宅基地使用权给予明确的答复”，而被告已就原告之请求明确答复“其家的宅基地于1994年已经确权，现再次要求确权没有依据。其与高某的宅基地的界限 ...
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处理。但原告在申请书中并未要求被告对过道问题进行处理，故原告起诉被告不作为的理由不能成立。应依据最高人民法院《关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题 其家的宅基地使用权给予明确的答复”，而被告已就原告之请求明确答复“其家的宅基地于1994年已经确权，现再次要求确权没有依据。其与高某的宅基地的界限 ...
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