过电费，原告是2011年11月3日购房，没有证明目的;对电表箱的4张照片认为电表箱的管理及维护是由小区物业公司负责的，公司只看是否存在窃电事实， 的变更，且存在供电事实，不能因为供电合同主体没变更而否认双方之间存在供电合同关系;对电表的7张照片认为照片的真实性和合法性存在问题，被告只是单方确定窃电事实 ...
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不要担责？原告认为，涉案空调主机挂在外墙上，没有任何防护措施，存在严重安全隐患。作为小区物业管理者，其有义务向房主提醒，并要求其改进。但法院认为， 中介公司的行为是民间常见的“好意施惠”行为，按照民法精神，双方并不产生任何法律关系。因此，法院要求原告撤销对房产中介公司的起诉。 （三）房客余先生要不要担 ...
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主要受合同法的保护。在本案的物业管理合同纠纷中,与开发商有合同关系的只有作为业主的姚某本人,车主某林业有限公司与开发商没有合同关系, 因此只有业主姚某才是适格 结果] 笔者的观点认为原告是适格的诉讼主体。原告作为小区的业主，其停放在小区的摩托车丢失，原告有权向法院提起诉讼，要求开发商赔偿其损失。鉴于其 ...
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主要受合同法的保护。在本案的物业管理合同纠纷中,与开发商有合同关系的只有作为业主的姚某本人,车主某林业有限公司与开发商没有合同关系, 因此只有业主姚某才是适格 结果] 笔者的观点认为原告是适格的诉讼主体。原告作为小区的业主，其停放在小区的摩托车丢失，原告有权向法院提起诉讼，要求开发商赔偿其损失。鉴于其 ...
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主要受合同法的保护。在本案的物业管理合同纠纷中,与开发商有合同关系的只有作为业主的姚某本人,车主某林业有限公司与开发商没有合同关系,因此只有业主姚某才是适 案情结果] 笔者的观点认为原告是适格的诉讼主体。原告作为小区的业主，其停放在小区的摩托车丢失，原告有权向法院提起诉讼，要求开发商赔偿其损失。鉴于其 ...
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杨某随即向该小区物业投诉，但1143号业主任某却向物业出示了其的购房合同，而合同中房屋平面图中明确标明所购面积为包括图示走廊部分，并加盖有开发商的合同 碑林区人民法院提起了诉讼。法院认为，公民的合法民事权益受法律保护。原、被告系相邻关系，原告购买两套房屋并自行在房内加装楼梯，以复式结构使用。产权登记为 ...
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田某某的丈夫段某某因在电梯内吸烟问题导致与杨某发生言语争执，在双方的争执被小区物业公司工作人员劝阻且杨某离开后，段某某猝死，该结果是杨某未能预料到的 侵权责任法》第二十四条的前提是行为与损害结果之间有法律上的因果关系，且受害人和行为人对损害的发生都没有过错。而本案中杨某劝阻吸烟行为与段某某死亡结果之间 ...
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让儿子搞对象，让上诉人出份假的协议，该协议与上诉人购买房屋没有任何关系。被上诉人在一审中也承认私自对房屋价款自行添加和涂改，进一步证明该协议不 按手印、被上诉人以上诉人名义开立账户实际缴纳购房款、被上诉人对讼争房屋进行装修、支付物业费、采暖费、电费、持有讼争房屋买卖合同购房发票、完税凭证以及自讼争房屋 ...
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。 2、诚实信用原则要求合同的双方当事人应当彼此尊重对方的利益，并建立密切的协作关系。 3、诚实信用原则允许当事人行使抗辩权，但不得滥用这项权利。因此，在司法实践 日常运行及维护费用等。所以，就算你买了房没有入住，同样不能拒交小区的物业费(物业明确指出不交钥匙可以不交物业费的除外)。 2、未签物业合同 ...
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：田某的丈夫段某因在电梯内吸烟问题，导致与杨某发生言语争执，在双方的争执被小区物业公司工作人员劝阻且杨某离开后，段某猝死，该结果是杨某未能预料到的，杨 很难理解，他们依然觉得老人的死和杨某有关系，“别管是1%的责任也好，他肯定是有责任的。就算不能有责任，因果关系有没有？”对此，张博律师认为，其实在因果 ...
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