进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。▌问:楼上住户装修导致漏水,小区物业公司要不要承担责任?我国《物业管理条例》第五十三条 酌情商定。《物权法》第八十五条规定,法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定办理;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。同时,《合同法》 ...
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请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。建设单位依法与物业服务企业签订 依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...
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雇员自身存在故意或者重大过失时,方可减轻雇主的赔偿责任。本案原告作为被告雇员由被告安排担任xx苑小区3号楼物业门岗工作,根据在案证据可以证明,其是在 ,被侵权人可以请求精神损害赔偿。 二、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十一条:雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主 ...
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,行驶中车辆失控冲到北侧绿化带里边,当时钱某某异常紧张不知所措,右脚踩在油门上没有松开,任凭车辆自己行使,后车子撞到站在路边的一个老太太,老太当场被撞 停车场等用于公众通行的场所。住宅小区的道路是否属于法律意义上的道路,现实中存在争议。该案中这个小区是有院墙、大门,也有小区物业,是相对封闭式的有管理的 ...
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归还连某借款20万元及利息,驳回连某要求韦某承担连带偿还责任的诉讼请求。 【点评】夫妻债务涉及两层法律关系:夫妻关系内部和夫妻关系外部。就夫妻关系内部而言,当 存在瑕疵怎能拒交物管费? 【案情】唐某是某小区的业主。2010年,唐某入住小区后发现该小区物业公司的服务不到位,保安服务态度差,小区环境脏乱差 ...
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一、案情简介 原告:黄某 被告一:某小区业主委员会 被告二:某小区物业管理有限公司 原告黄某与某小区开发商于2005年3月8日签订了租赁协议,在 种,“业主团体与法人团体的不同之处在于业主团体没有独立财产不能承担有限的责任。……但是,这并不能否认业主团体的法律人格,业主团体仍然具有一定的权利能力,仍然 ...
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物业公司对违规业主进行处罚纠纷案 【案情简介】 业主王某购买了某小区顶层房屋,购买时开发商承诺赠送顶层天台,入住后为了安全起见,封闭了顶层天台并加了防护栏 》是购房时开发商强制签订的,赠送顶层天台是也没有明确说不能封闭,封闭天台不完全是自己的责任。他认为物业公司断水断电的做法实在太过分,对罚款1000 ...
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进行了列举。同时《物业管理条例》规定,业主委员会作为物业管理区域内全体业主实施自治管理的组织,由业主选举产生,根据业主大会的授权对小区进行管理,其行为的法律责任由全体业主承担。在现有法律框架下,业主委员会没有民事诉讼主体资格。 但是,立法的进程总是滞后于社会的发展,并 ...
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下班,不是在履行工作职责。但第三人在原告处担任物业管理员兼保安的职务,同时又居住在事发的小区。正是出于这种特殊身份以及居住的地理位置便利的原因,第 债、数个约定之债之间均是不同的法律关系。工伤保险作为社会保险,不同于一般的商业保险,不能因当事人已经因侵权责任赔偿获得支付就免除社会保险的支付义务。 本案 ...
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进行了列举。同时《物业管理条例》规定,业主委员会作为物业管理区域内全体业主实施自治管理的组织,由业主选举产生,根据业主大会的授权对小区进行管理,其行为的法律责任由全体业主承担。在现有法律框架下,业主委员会没有民事诉讼主体资格。 但是,立法的进程总是滞后于社会的发展,并 ...
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