与业主的预售合同及一贯所做的各类广告中，一直宣称有3700平方米会所，会所包括韵律操室、棋牌室、室内恒温游泳池、按摩室等。小区物业还曾发文给业主，要求 补充协议。如果开发商没有履行对会所未约定内容进行补充约定之通知义务，构成对随附义务的违反，是对主合同义务的持续违约，应当承担违约的民事责任。 其次，退 ...
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，新发小区物业管理部门多次提醒李某，但李某一直不予理会，同时也没有告知房东王某。2009年2月，该玻璃因大风被刮落砸伤路人何某，何某为此诉至 对房屋设施疏于管理和防范，物业管理公司未对小区的不安全隐患进行排除，三者应共同承担民事赔偿责任。 第三种观点认为：王某虽然作为出租人，有对出租房屋进行维修的义务 ...
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，新发小区物业管理部门多次提醒李某，但李某一直不予理会，同时也没有告知房东王某。2009年2月，该玻璃因大风被刮落砸伤路人何某，何某为此诉至 对房屋设施疏于管理和防范，物业管理公司未对小区的不安全隐患进行排除，三者应共同承担民事赔偿责任。 第三种观点认为：王某虽然作为出租人，有对出租房屋进行维修的义务 ...
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及外来闲杂人等每日均可随意通行，因此物业公司对整个小区的管理存有缺陷，应对事故的发生承担一定的管理责任。该三被告均有过错，但是否即必然构成共同侵权关键是判断 有显失公允之嫌。各被告应当构成解释第3条中第二款规定的：二人以上没有共同故意或者共同过失，但其分别实施的数个行为间接结合发生同一损害后果的情形。 ...
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因在自家楼下大厅滑倒受伤，57岁的李老太将小区物业北京高腾物业管理有限公司告上法院，索赔住院费、治疗费及精神损害赔偿金等费用近3万元。本网今天从 后，我公司工作人员还将其扶起送回家中，询问有没有受伤，当时李老太说没造成什么伤害。因此，我公司不同意承担责任。 庭审过程中，证人张女士出庭作证称，自己当时也 ...
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的土地使用权，出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，暂定为F小区，买受人购买的商品房为上述F小区的一号房屋（即诉争一号房屋），该商品房的用途为住宅， 12月19日（张某霖在2019年12月26日向法院提交起诉状）交纳了一号房屋的物业费及供暖费，没有张某文对房屋进行装修及持续交纳供暖费、物业费等相关费用 ...
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共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。例如，没有经济收入的某个共有人的父亲病重，需要分割共有财产，获得给父亲看病的钱。 ，其经营收益在扣除管理维护成本后主要用于补贴经济适用住房小区的物业管理支出。 第十一条经济适用住房小区可适当配建部分经营性用房，该部分用房在经有关部门 ...
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共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。例如，没有经济收入的某个共有人的父亲病重，需要分割共有财产，获得给父亲看病的钱。 ，其经营收益在扣除管理维护成本后主要用于补贴经济适用住房小区的物业管理支出。 第十一条经济适用住房小区可适当配建部分经营性用房，该部分用房在经有关部门 ...
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的纠纷，关于借名买房要注意什么，没有借名买房协议如何确定借名买房关系？房屋的主要出资来源和房屋的用途又对借名买房的认定有多大帮助呢！今天就和房产律师 房屋。唐A刷卡支付了该房屋2014年3月1日至2017年2月28日期间的物业费，唐A同时持有涉案房屋电表改造、地面停车费、交纳电费、缴纳燃气费的票据原件 ...
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很多约定，也要仔细阅读。 虽然成立业委会后可以解聘物业公司，但目前的现实是很多小区因为居住率不足或者业主不愿多操心，业委会的成立遥遥无期，导致业主和物业之间产生 ；第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任；第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内 ...
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