中施工单位为了维护其合法的经济效益，常采用的索赔方式。 本文从投标报价阶段、签定工程合同阶段、常见索赔事件、索赔的程序以及索赔的要点几个方面来阐述工程索赔 地计算，各项费用要有依据，不可无理夸张加大。 4.4在业主索赔时，要处理好关系。 要加强与业主的沟通，尽可能通过友好协商的办法解决，争取业主的同情 ...
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三，在商品房买卖合同签署并付款后，购房人拒收房屋所产生的若干费用应由谁承担？ 首先，如何认定法律意义上的 “交付”，以及开发商应如何履行交房义务？ 责任的理由？ 第一，根据《商品房销售管理办法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法规，购房人遇到下列情况之一可不收 ...
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村民集资改水’的性质，全属何绍银个人投资水厂安装施工建设所为。”（证据10） 建设工程合同发包方既然是何绍银个人，说明讼争管网不仅为何绍银所有，且为何绍银以原始 何绍银应当允许水务站使用管网，而不应采取极端做法，但水务站必须向何绍银支付管网对价。即所适用的处理原则参照“房地一体”之“地跟房走”或“房跟 ...
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环节的介绍（居间、咨询或斡旋）在发挥作用，有的甚至涉嫌商业贿赂，一旦合作过程不愉快，就会引发各种各样的纠纷，产生诉讼。目前，各地法院对建筑工程 介绍费的相关法律规定，及合同效力可否因违反部门规章而认定为无效？ 就工程介绍费，《最高人民法院关于给承包单位介绍工程索要信息费如何处理问题的复函》（1990年 ...
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以实际施工人名义起诉发包人讨要工程款案二审代理词提示：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定，实际施工人以发包 实践对实际施工人和发包人的利益均产生重大影响，但在法院的审判实践中具体如何适用该条规定，还存在差异。希望本案对正确理解和适用第二十六条第二款有 ...
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处理。审理中，经委托漳浦县价格认证中心对原告投入资金垦建鳌中垦区池虾等工程设施进行价格认定，原告投建挖土筑堤、条石护坡、水闸、管养房等工程设施现值 人所有，上诉人补偿4000元给被上诉人，双方已对合同期限届满，如何处理被上诉人投建的设施作了明确的约定。据此，双方应依合同约定，由上诉人收回建设物，并补偿 ...
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处理。审理中，经委托漳浦县价格认证中心对原告投入资金垦建鳌中垦区池虾等工程设施进行价格认定，原告投建挖土筑堤、条石护坡、水闸、管养房等工程设施现值 人所有，上诉人补偿4000元给被上诉人，双方已对合同期限届满，如何处理被上诉人投建的设施作了明确的约定。据此，双方应依合同约定，由上诉人收回建设物，并补偿 ...
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开发商交房不合格，如何计算违约金案由：商品房预售合同纠纷原告：陈XX被告：XXX公司审级：一审、二审 原告陈XX向一审法院起诉请求：1、判令被告 的违约金和赔偿金（包括律师费等）应按总房款金额的百分之二计算较为合理，即36625.86元（1831293元2%）。被告以天气因素致工程停工而扣减交房逾期 ...
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承包合同》。2015年11月30日，业强公司与十四冶金公司建设工程施工合同纠纷一案，经本院主持调解，本院以（2015）鲁民初字第889号民事调解书确认 租金计算的截止时间为2015年8月31日，但该租金的起算时间及租金如何计算得来，该判决书并没有明确，原告十四冶金公司亦未能举证证明556022.61元 ...
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合物的装修物如何处理的争议。有的学者主张应当考虑装饰装修是否经出租人同意为标准，经过出租人同意的装饰装修形成附合的，即由出租人和承租人按无效合同的过错 装修损失。二、关于装饰装修附合物现值损失问题《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条第二款规定对于附合的装饰 ...
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