，A公司承租，坐落于黑龙江省克东县，由明水县金升房地产开发有限公司开发的果蔬市场项目的地下一层建筑面积10000平方米的房屋。孟某不能依约如期交付该楼房正常使用，其行为已构成违约。A公司无法正常开业使用，达不到A公司签订租赁合同的使用目的，因此A公司要求孟某返还已收取的租金3，000，000.00元 ...
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房屋租赁合同纠纷发生阶段 房屋租赁合同履行过程中，由于各种主客观因素影响，难免导致纠纷产生。纠纷发生之后，双方当事人应当及时收集证据，采用法律手段保护自己的 其行为是保证双方实现共赢和促进房屋租赁市场健康发展的关键和根本。也希望我们今天通报会的内容能够为规范租赁双方交易行为、引导当事人合理理性维权提供 ...
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不确定状态当中，不利于交易秩序的稳定。因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条明确规定：“出租人知道或者应当 月时间内仍未行使的，则丧失权利，这就是法律在保护出租人和保护第三人、维护市场交易秩序之间找到的平衡点。（作者单位：广西桂林市七星区人民法院） ...
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不应依代销商品简直的高低，是否具有知识产权而改变代销商品的所有权归属和市场销售风险的承担原则。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人 发展有限公司联营合同纠纷上诉案【最高人民法院案号：（2005）民二终字第35号-20051025】 【裁判摘要】 关于本案《合资经营合同》以及《房屋租赁合同》 ...
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或者担保财产后离开原住址或更换手机号,另一方找不到的,是属于合同纠纷,还是构成合同诈骗犯罪,要从主客观两个方面进行考察认定。既要求行为人主观上具有非法 底商的情况下,未经房主王某同意,以假名“方某”的名字与被害人童某签订房屋租赁合同,私自将底商转租给童某,并收取童某房租、转租费共计人民币56000元, ...
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。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的租赁 代征税费，一般并不对交易房产进行市值评估(注：深圳市龙岗区于2006年底开始按房屋市场评估价征税)，所以，我们的纳税人就有空子钻了。明明是卖价100万元房屋， ...
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免租金期，2007年每月每平方米5元，2008年每月每平方米7元，以后租金按市场租金情况而定。若承租方拖欠交付租金15天以上，出租方有权单方面解除合同。 履行，只能解除。对于D公司的装修残值损失，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（一）项的规定，新H ...
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免租金期，2007年每月每平方米5元，2008年每月每平方米7元，以后租金按市场租金情况而定。若承租方拖欠交付租金15天以上，出租方有权单方面解除合同。 履行，只能解除。对于D公司的装修残值损失，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（一）项的规定，新H ...
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费用70万元；在乙方付清租金、电费的情况下，甲方保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务，如有拖欠则不享有。第二条丙方与甲方已签订 约为763.87平方米。乙方使用该房屋是作为经营台球厅使用而不作为其他用途，乙方视市场行情有变更经营的权利，但需提前与甲方协商并得到同意。本协议期限为七年 ...
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了登记备案手续后，Ａ公司将房屋交付Ｂ公司使用。 １９９９年９月，Ａ公司因借款纠纷被Ｃ银行诉至法院。１２月，应Ｃ银行申请，法院依法裁定查封Ａ公司所有的房产， 目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案租赁合同不存在前四种无效的情形，至于第五种则涉及到建设部《城市房屋租赁管理 ...
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