。司法解释较为明确的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，租赁合同无效。未经批准或者未按批准内容建设的临时建筑， 。这就产生一个问题，就是如何理解适用最高院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中指出的“国家利益或者社会利益”？依照《房屋租赁 ...
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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，该合同应属无效；其次，该司法解释第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设 实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格， ...
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因与牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司（简称宏阁公司）、张继增建设工程施工合同纠纷一案，不服黑龙江省高级人民法院同年2月11日作出的(2008)黑民一 状态，可以认定为公司经营管理发生严重困难。对于符合公司法及相关司法解释规定的其他条件的，人民法院可以依法判决公司解散。相关法条：《中华人民共和国公司法》 ...
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合同法》第286条也没有明确排除勘察、设计合同，所以被拖欠工程价款的勘察人，设计人同样可按已出台的司法解释行使相应的优先受偿权。 笔者同意第一种意见， 条的立法宗旨是解决长期存在的拖欠工程款问题，拖欠的工程款主要是指施工合同的工程款，因为这里面相当部分是建筑工人的劳动报酬。虽然勘察费、设计费也有拖欠的 ...
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第五十八条、第六十条确定了由施工单位对建筑工程施工质量负责的一般原则。质量管理条例第四十一条规定：“建设工程在保修范围内和保修期限内发生质量 、退货、减少价款或者报酬等违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受 ...
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本合同。 第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国 《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必达到质量评定＿＿＿＿等级。 5．合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及 ...
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承包人缺乏必要信息致使其不能正确选择交易对象，为欠款埋下伏笔。 2、 履约纠纷引起拖欠工程款。 形成欠款很多是源于双方对工程款数额意见不一，而工程款数额又与质量 施工合同司法解释》第9条规定：发包人具有三种情形之一致使无法施工的，承包人经催告后可以解除合同：未按约定支付工程价款的；提供的主要建筑材料、 ...
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的处理原则。因此本案案由不是借款合同纠纷或民间借贷纠纷。 3、即使认定郑X1是涉案工程的实际施工人，其作为原告起诉，XX建筑公司应当作为被告参与诉讼，郑 依据。 4、即使是认定郑X1是涉案工程的实际施工人,其主张利息的理由不能成立。 根据最高人民法院建设工程施工合同司法解释第六条第三款规定：当事人垫资 ...
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转包、分包给实际施工人，由实际施工人招募的工人是否与建筑公司有劳动关系? 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释 价值选择利益平衡还有许多不确定因素，所以在立法上还很有些含糊其辞，在这种情况下让司法者作出明确的解释和统一的认定当然勉为其难，目前只宜根据案件的 ...
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？前述争议，在司法审判实践中存在着不同的观点。我们代理尹某某诉金华市某某建筑装饰工程有限公司、金华市某某建筑装饰工程有限公司杭州分公司装饰装修合同纠纷一案中， 费用4500元，该事实说明至2011年10月10日，尚有应当由杭州分公司施工部分仍未全部完工。同时，双方在承包协议中约定，由杭州分公司负责于 ...
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