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交易中还应注意出卖方是否具有国有土地使用证、建设用地规划许可证建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证,只有在具备上述五证的情形下交易的合法性 第一,如果建造的是住宅或者商品房,则需要去当地国土资源局用地科咨询,申请改变土地性质,需提交的资料,费用、程序、时间。可能还要到当地规划局 ...
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缴款书、土地出让金(补交63.61万元)缴款书;第三组:建设工程施工合同三份(金额共计5609.01万元,分别为1232万元、2542万元、1835.01万元 )18号)、南京规划局六合分局关于鑫龙花苑小区容积率的函、建设工程规划许可证。江苏大华会计师事务所审核认为:第一组证据不完整,除了合同外,缺乏 ...
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办妥《建设工程规划许可证》,上海代办处参建国权北路居民住宅区五幢多层住宅(建筑面积22,000平方米)。振发公司负责全部工程建设施工,上海 市字(1997)第100191号《上海市房地产权证》。一审期间,上海分公司提出财产保全申请,一审法院于1997年6月10日作出查封座落于上海市国权北路220弄1 ...
//www.110.com/ziliao/article-288897.html -了解详情
办妥《建设工程规划许可证》,上海代办处参建国权北路居民住宅区五幢多层住宅(建筑面积22,000平方米)。振发公司负责全部工程建设施工,上海代办处 转为上海分公司。 1996年10月11日,案外人宝长公司向上海市房屋土地管理局申请变更部分土地使用权(含本案讼争地块)由案外人上海逸仙房地产开发公司(以下 ...
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办妥《建设工程规划许可证》,上海代办处参建国权北路居民住宅区五幢多层住宅(建筑面积22,000平方米)。振发公司负责全部工程建设施工,上海 市字(1997)第100191号《上海市房地产权证》。一审期间,上海分公司提出财产保全申请,一审法院于1997年6月10日作出查封座落于上海市国权北路220弄1 ...
//www.110.com/ziliao/article-36184.html -了解详情
明显过高其损失,张三所购房屋虽然未通过规划验收,但该房屋已经设计、施工、监理等四方验收通过,房屋结构安全可以入住使用,但张三拒绝收房,另张 规划部门已批准的建设工程规划许可证建设商品房,不得擅自变更规划,房地产开发企业确需变更规划许可证内容的,应向作出行政许可的规划行政管理部门提出申请,并获得准许变更 ...
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(2)持有建设工程规划许可证; (3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和 房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件,到同级人民政府的土地管理部门申请办理土地使用权变更登记,土地管理部门核实以后,由同级人民政府更换土地使用权证书, ...
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套二层楼房。后泗阳县房地产管理处发现杨礼金的房产面积计算有误,经杨礼金申请,被告泗阳县人民政府将杨礼金的原房产证收回,于2003年2月24日又 后3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证建设工程规划许可证施工许可证、房屋竣工验收资料以及 ...
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)案外人xx红建置业有限公司于2017年9月17日向被告xx区住建局申请办理xx市xx区高塘岭街道旺旺西路x商品房住宅小区3#栋项目竣工验收备案 ,向本院提起行政诉讼。 三.裁判结果 (一)申请竣工验收备案时提交的是《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》,没有提交符合《中华人民共和国城乡规划法 ...
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建设。京平律师通过调查取证,发现正在进行施工建设的拆迁项目竟然没有施工许可证!正因为查到这一关键的违法点并且有直接的证据材料,京平律师从而掌握 法律还未实施,年代比“违建”一词还要久远。但拆迁方却一口咬定,没有建设工程规划许可证就是"违建"。京平律师针对如此违法行为,毫不留情,迅速提起程序,最终违建 ...
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