建设工程规划许可证 -案例分析搜索

行政许可的变更切忌有损行政相关人利益

，于2004年7月13日颁发给第三人xx县xx开发有限公司编号为040039建设工程规划许可证，许可第三人在本县城军民东路段开发房地产，其许可附件军民东路底层通道的决定。第三人xx县xx开发有限公司在庭审中辨称，通道变更符合规划的规定，没有侵犯原告的合法权益，变更程序合法，应驳回原告的诉讼请求。[ ...

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二手房交易问答

许可证；（2）国有土地使用证；（3）建设工程规划许可证；（4）建设工程施工许可证；（5）商品房预（销）售许可证或单位集资建房批复；（6）建审的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，用于解决本单位或本系统职工住房问题，一般不得作为商品房出售。如果您是此 ...

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预售商品房买卖的法律风险

，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设仅仅是刚刚施工，那么就可能没有达到预售条件；所谓“切”就是指记住开发商的预售许可证编号到建委网站或者亲自到建委询问，看看开发商的预售的内容是否与相关部门的 ...

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擅自建房超过两年不一定受行政处罚

工程规划许可证和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。本案汤某在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自建造房屋，其行为违反了该行政管理法律的规定。其次，建设规划的，不应当责令拆除，而是责令擅自建房者汤某补办所有手续。不符合城镇建设规划的，由泗洪县建设局责令汤某限期拆除。综上，仅就该擅自建房 ...

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行政机关采取强制拆除措施的条件

建和实质性违建的双重属性。原告未取得两证（建设用地规划许可证和建设工程规划许可证）即在临时建设用地上自行建造鸭棚，在使用期限届满后也未编写人：宁海县人民法院刘志丹赵睿利浙江省高级人民法院危辉星注释：① 1988年城乡建设环境部发布的《关于房屋所有权登记工作中对违章建筑处理的原则》正式使用的 ...

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河滩地上建房，法院判令拆除

城区规划范围内。所建房屋经村委、镇和区规划部门批准，领取了《中华人民共和国建设工程规划许可证》。本案李坚毅依法建房。并无过错。再审判决，维持福山区李某建房地带是否属于烟台市福山区水利局河道管辖范围，经规化部门批准核发了规化许可证是否就意味着李某的建房就一定合法。为弄清李某建房地段是否属于河道管理范围 ...

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擅自建房超过两年不一定受行政处罚

工程规划许可证和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。本案汤某在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自建造房屋，其行为违反了该行政管理法律的规定。其次，建设规划的，不应当责令拆除，而是责令擅自建房者汤某补办所有手续。不符合城镇建设规划的，由泗洪县建设局责令汤某限期拆除。综上，仅就该擅自建房 ...

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行政许可的变更切忌有损行政相关人利益

2004年7月13日颁发给第三人响水县亨达房地产开发有限公司编号为040039建设工程规划许可证，许可第三人在本县城军民东路段开发房地产，其许可附件军民东路的决定。第三人响水县亨达房地产开发有限公司在庭审中辨称，通道变更符合规划的规定，没有侵犯原告的合法权益，变更程序合法，应驳回原告的诉讼请求。 ...

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擅自建房超过两年不一定受行政处罚

行政处罚应区分具体情况区别对待。案情江苏省泗洪县青阳镇的汤某，在未取得建设工程规划许可证的情况下，于2005年10月擅自建造房屋三间。2008年5月8日建设规划的，不应当责令拆除，而是责令擅自建房者汤某补办所有手续。不符合城镇建设规划的，由泗洪县建设局责令汤某限期拆除。综上，仅就该擅自建房行为 ...

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施工合同纠纷案

依法认定有效。建发公司因此取得三公司应享有的合同债权。由于华山假日酒店工程正在施工之中，西岳山庄与三公司并未就工程款最后决算，建发公司所享有的 3月7日，西岳山庄取得华阴市人民政府城市规划部门颁发的2002-3号《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。翌日又取得华阴市建设局颁发的2002-24 ...

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