的数额不一致。3、2014年12月12日出具给庞X汽贸集团的《关于重交挂靠费用的情况说明》（复印件），载明其与 福建省亿鑫建设有限公司签订了挂靠意向书并支付了保证金10万元，后由于现场特殊情况，为了工程的顺利进行，庞X汽贸集团要求沿用以前的施工公司即湖南X友公司的名称报建，最终达成协议。但由于保证金 ...
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房屋被列入棚户区改造范围，当年该房屋剩余部分予以拆除。经协商，2016年9月，某街道办事处与王某3、王某4分别签订了《棚户区改造国有土地上房屋征收与补偿安置协议意向书》，就该房屋剩余部分分别对二人进行了安置和补偿，安置房屋各一套。2017年8月，王某1、2、4向某区人民法院提起诉讼，要求确认王某3与 ...
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认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”本案中，梁业公司在原告起诉前并没有取得商品房预售许可证，故原告与梁业公司签订的建房意向书因违反法律规定无效。 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还 ...
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违约责任。支持张三的诉求。律师说法：违反预约合同，需要承担违约责任1.依据《买卖合同司法解释》第2条规定，“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的， ...
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途径向某房地产公司要求退还诚意金均被推脱。 一审法院认为，在商品房买卖中，由于订立正式房屋买卖合同的条件尚未成熟，交易双方往往通过签订认筹协议书、认购意向书等方式对将来房屋买卖进行预先约定，该认筹协议书属预约合同，合同双方签订预约合同的目的是为了就购买商品房事宜磋商达成共识，以期顺利订立本约合同。原 ...
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记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。 第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害 ...
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某某已经支付的购房款、购房款利息并赔偿不超过已付购房款一倍的损失。【典型意义】本案涉及两个典型问题。一是双方未签订书面买卖合同或仅签订了购房意向书，是否成立房屋买卖合同关系。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售 ...
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、购房款利息并赔偿不超过已付购房款一倍的损失。【典型意义】吴丁亚律师提示，本案涉及两个典型问题。一是双方未签订书面买卖合同或仅签订了购房意向书，是否成立房屋买卖合同关系。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理 ...
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停产停业综合补助费40500元。2017年11月11日，北京山天置业有限公司(甲方)与金凤(乙方)签订了《补充协议(一)》，约定如下：1、乙方签订《优惠购房意向书》，并在《补偿协议》约定搬迁期限内江被搬迁房屋交给甲方的，按实际优惠购房面积给予乙方每平方米每月30元的租房补贴，直至通知办理安置房入住 ...
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停业综合补助费40500元。2017年11月11日，北京山天置业有限公司(甲方)与张某凤(乙方)签订了《补充协议(一)》，约定如下：1、乙方签订《优惠购房意向书》，并在《补偿协议》约定搬迁期限内江被搬迁房屋交给甲方的，按实际优惠购房面积给予乙方每平方米每月30元的租房补贴，直至通知办理安置房入住手续 ...
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