本补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的。甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十 炎、杨宇违约金三十万元;3、驳回王婷婷的全部反诉请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案争议焦点为双方办理房屋所有权转移登记的时间点如何确定。 ...
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，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 直管公房 借名买房 法律风险 擅自交易 一、原告诉称 孟景宁、孟辛诉称：1988年初，李想与我二人 购房人的情况，应当通过评估确定诉争房产的市场价值后对孟景宁、孟辛予以补偿。 提示：根据北京市高级人民法院关于直管公房相关问题的规定，直管公房是指由政府公房 ...
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与张明在《存量房交易结算资金自行划转声明》上签字，张明在房屋所有权转移登记申请书上签字，而杨少因获知可能存在中介公司吃差价的问题，拒绝在申请书上签字 、北京房地产律师靳双权点评当事人行使权利、履行义务，应当遵循诚实信用原则，本案中房产经纪人刘红先与被告就房地产经纪事宜的委托事项达成一致，后又因一己私利 ...
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2015年4月，一脸憔悴的宋女士来到北京京尚律师事务所，为房产纠纷问题向原江律师进行委托，希望经验丰富的原律师能帮自己“讨个公道”。2008年，宋 。另外，陈小姐在明知徐先生个人无权处分房屋的情况下仍与徐先生签订购房合同，且交易价格明显低于市场价，不属于善意第三人，法院应当依法判令陈小姐返还该套房产。 ...
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登记于赵一凯名下； 2、驳回赵一凯的其他诉讼请求。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，本案的争议焦点为周锡与毛玲燕就涉案房屋签订的房屋 规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格的，该价格条款无效，不影响合同其他部分的效力。同时，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一 ...
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律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 合同作为平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其效力问题属于法律价值判断之范畴 。苏晓与苏佳签署《买卖合同》之时，苏佳于房屋买卖保证书中明确承诺交易房屋无权属争议。且就1301号房屋拆迁、为李敏寻找住房等同时期关联事件处理 ...
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辛苦积攒下来的所有积蓄，甚至还会因购房而大量举债。因此，离婚时的房产分割问题是当事人十分关注的焦点问题，也是离婚时夫妻共同财产分割的重点和难点问题。 ： 一、购房时尽量采取转账的支付方式，这样资金来源可以从银行查出，若是现金交易，资金来源以及使用资金的性质在产生纠纷时很难说清，容易产生争议。 二、慎重 ...
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月３０日，原告将其所有的房屋卖与被告，双方签订了房产交易协议书，约定：房价为３８５００元，有关交易一切费用均由买方承担，办理手续同时一次交付全部房款。 的理由和依据。 办理产权更名过户手续，应由买卖双方哪方负责呢？ 一是这个问题涉及到过户更名手续费用应由谁承担，买卖双方当事人应在合同中明确约定由谁承担 ...
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并无这一要求。同住人的同意书也并非售后公房产权过户的必备资料之一。如今房产交易中心对二手房的过户审查采取形式审查原则，即只审查上下家所提供的过户材料形式是否合法，对房屋是否有同住人以及同住人是否同意过户这类实质性问题并不加以审查。 【案例参考】2005年2月，张某通过中间人介绍，与吴某就房屋 ...
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。 第一，有明确的法律根据。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第89条规定“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分 令买卖无效，一则势必发生返还财产的后果，造成法律关系再次调整，打破已形成的稳定，并产生财产的耗费，二则带来人们对房产交易安全疑虑，不利于维护动态 ...
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