大厦写字楼的房价每平方米已上涨了600元，冯先生所购两套共296.86平方米的房产已上涨了178116元。退房，意味着将损失178116元和利息；等着补办备案， 有个繁杂的过程，其和冯先生订立的2207和2208室房产预售合同的时间是9月12日，当时“变更抵押的手续尚在办理过程中”。其提供的书证表明， ...
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优先受偿权。理由是：银行与马军于2005年8月29日到房产部门办理了抵押物登记，尽管登记时抵押合同担保的主债权是30万元的借款，但该借款合同未履行， 从属于该主债权，故第一种观点看似颇有道理。但是，我国担保法规定以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记，其立法目的之一是确保债权人优先受偿权的实现，原则上 ...
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抵押无效。被上诉人某农村信用社未予认真审查对此应负有一定责任，上诉人请求改判房屋抵押条款无效的理由充分，原审该部分事实认定有误，但是由于原审被告及上诉人不出庭 孝的抵押委托书，依据《担保法》第41条规定，以房产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。但抵押物清单上只有房屋共有人王明明、王 ...
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还清，要求被平西分社和平洲信社办理注销自有房产抵押登记和返还地产证。 被告辩称，22号《抵押合同》和23号《抵押合同》的签订应视为何灼炘与李妙仪和 查明的事实可知，李有忠已经返还上述借款，故平西分社作为抵押权人应当将抵押物返还给抵押人。平西分社作为平洲信社的分支机构，故上诉人李有忠要求被上诉人平西分社 ...
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的抵押合同的效力，存在不同意见。 一种意见认为，该抵押合同无效。被告信用社与李某签订房产抵押合同时，未经抵押物的共有人王某签字同意，而是由其丈夫代 》第四十九条规定：行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。来保护善意相对人的 ...
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优先受偿权。理由是：银行与马军于2005年8月29日到房产部门办理了抵押物登记，尽管登记时抵押合同担保的主债权是30万元的借款，但该借款合同未履行， 从属于该主债权，故第一种观点看似颇有道理。但是，我国担保法规定以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记，其立法目的之一是确保债权人优先受偿权的实现，原则上 ...
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催收通知》等证据，及重庆中行与都江堰公司于2000年9月3日签订的《抵押合同》第一段经重庆海棠新材料有限公司申请，中国银行重庆市分行为其开立597BB1212、 抵押的东西，实践中经常出现的是用房产做抵押，房产抵押需要到房地产部门进行手续，这里需要注意的是抵押的房产买卖的时候会有一定的影响，主要表现为 ...
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抵押无效。被上诉人某农村信用社未予认真审查对此应负有一定责任，上诉人请求改判房屋抵押条款无效的理由充分，原审该部分事实认定有误，但是由于原审被告及上诉人不出庭 孝的抵押委托书，依据《担保法》第41条规定，以房产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。但抵押物清单上只有房屋共有人王明明、王 ...
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还清，要求被平西分社和平洲信社办理注销自有房产抵押登记和返还地产证。 被告辩称，22号《抵押合同》和23号《抵押合同》的签订应视为何灼炘与李妙仪和 查明的事实可知，李有忠已经返还上述借款，故平西分社作为抵押权人应当将抵押物返还给抵押人。平西分社作为平洲信社的分支机构，故上诉人李有忠要求被上诉人平西分社 ...
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优先受偿权。理由是：银行与马军于2005年8月29日到房产部门办理了抵押物登记，尽管登记时抵押合同担保的主债权是30万元的借款，但该借款合同未履行， 从属于该主债权，故第一种观点看似颇有道理。但是，我国担保法规定以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记，其立法目的之一是确保债权人优先受偿权的实现，原则上 ...
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