了实际生活困难和经济损失。比如:孩子上学,因没有房产证,导致不能在县城内学校读书;不能以房产抵押贷款等。根据合同第十五条的约定,被告未按期 人于2010年7月16日前交房款69000元,其余房款158000元由买受人办理银行按揭贷款,于2010年7月23日前付清。出卖人于2010年11月30日前将该 ...
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,并办理了按揭贷款。2009年7月,张先生与李女士登记结婚。2013年3月,张先生与李女士还清了房贷,并以张先生的名义办理了房产证。2013 法律关系,即与开发商形成了房屋买卖合同法律关系,与银行形成了抵押贷款合同法律关系,张先生在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同 ...
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真实情况且认可,则至少在购房合同与贷款合同中均应是杨某签字。杨某买房并不是为了自身居住,而在于出租牟利。 杨某虽然不是房产证上的权利人,但是其 某支付了首付款81971元,剩余30万元作20年银行贷款。 2003年12月24日,杨某用刘某之名与银行签订按揭合同,借款30万元,借款期限为2003年12月 ...
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。孙晓鹏虽然不是房产证上的权利人,但是其一直享有物权上的占用、使用、收益、部分处分的权利,而张雷却因其名下拥有两套住房在与妻子离婚将自己唯一 晓鹏支付了首付款81971元,剩余30万元作20年银行贷款。2003年12月24日,孙晓鹏用张雷之名与银行签订按揭合同,借款30万元,借款期限为2003年12月 ...
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。孙晓鹏虽然不是房产证上的权利人,但是其一直享有物权上的占用、使用、收益、部分处分的权利,而张雷却因其名下拥有两套住房在与妻子离婚将自己唯一 晓鹏支付了首付款81971元,剩余30万元作20年银行贷款。2003年12月24日,孙晓鹏用张雷之名与银行签订按揭合同,借款30万元,借款期限为2003年12月 ...
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乙区L单位并非涉案房屋全部出资人,其仅支付了房屋的首付款,余款为我通过银行按揭款支付,故只能认定为双方共同出资。乙区L单位亦未提供充分证据证明 支行、甲市Z房地产开发有限责任公司签订《A银行个人购房借款合同(抵押加阶段性保证借款)》,由邱先生向A银行贷款1380000元,期限自2005年10月24日至 ...
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需要三十天时间。如购房者为按揭购房,待合同在房管局备案完后,还需再将购房者的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间 ,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据 ...
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身份。2、房屋手续是否齐全(1)房产证、土地证是否齐全;(2)房屋是否已被抵押,是否被法院查封,是否按揭贷款买的房子,是否在租,贷款额多少;我国包括大部分 方式、付款日期、付款数额做具体数据的约定。最好的办法是一方先在银行存入现金,双方在银行实现交付,一方取出现金,直接存入对方的账户。(2)如果买卖的 ...
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通过贷款方式支付。2003年11月5日,王五与银行、M公司签订《个人住房抵押借款合同》,约定贷款金额25万元,贷款用途只能用于同M公司于2003年10月13日 一套,是李四以分期付款方式购买,户名为王五,其使用权归张三所有,待房产证办妥后将户名过户为张三。2004/5/12,该内容系打印,落款处有王五 ...
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%,乙方出资673680元,占首付金额的50%,剩余房款共计95万元,以乙方名义办理按揭贷款方式支付,为双方的共同债务。三、房屋以乙方名义签订购房合同、贷款合同等 4月24日,郭某利用购房人支付的首笔购房款,偿还了公积金贷款及利息,拿回了抵押在银行的房产证。同年5月17日,郭某将房屋过户到购房人的名下 ...
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