老徐等人的起诉，作为被告的珠江房地产公司在法庭上主要陈述了几点意见：第一，他们认为自己不存在侵权行为，他们在开发建设小区的过程中取得了行政部门的多项 珠江房地产公司经行政主管部门审批，在丰台区永外果园43号建设珠江骏景项目北区10-12号楼。一年后，该工程竣工。然而此楼房与老徐居住的西罗园南里17号楼 ...
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《中华人民共和建筑工程施工许可证》，编号510100200203010901，载明建设单位是四川省三*实业有限公司及成都顺意房地产开发有限公司，工程名称为五福花园，备注中表明九幢 企业为四川省三*实业有限公司，项目名称五福花园，项目地址赛云台西一路，预售范围1、2、3、9号楼。2010年4月15日，三 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》 二是商品房预售许可证及经批准销售的平面图、立面图；三是项目开发进度和竣工交付使用时间；四是项目及其配套设施的平面示意图；五是商品房的结构类型、 ...
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百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、中华人民共和国建设部令第78 权属证明书》，而且与讼争商品房同属绿茵花园一期项目的部分业主也已领取了房产证，讼争的商品房由顺德市保顺工程建设监理有限公司作出《房屋鉴定报告》，评定等级为可靠性 ...
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本工程，法院应当收缴非法所得。原告与被告签订建设工程施工合同后，应该自行完成相关工程。本案中，原告以更换项目经理的名义，将工程转包给没有任何资质的 合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定，原被告对楼顶三层的约定实为“合作开发房地产合同”。 又由于相关增加楼层未经批准和变更规划，依该“解释”第十九条 ...
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，房屋是否属于债务人财产及其权利实现顺位 指导意见：最高法院民一 庭倾向性意见认为，房地产开发企业进入破产程序的，买受人已支付全部购房款但未完成所有权转移登记的房屋应 在一审时的诉请之一就是解除《建设工程施工合同》，在此情形下，在B公司和A公司之间，案涉工程不可能再满足竣工这一条件，故有关质量保证金的 ...
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车主购买了一辆机动车，其必将为其私家车找寻一个合适的停车位置。房地产开发商在进行房地产项目开发时，通常都会将小区内的地面及地下停车位进行配套设置。但由此 工程应本着‘谁投资、谁所有、谁受益、谁处分’的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁”。对于该类地下车位，开发商可以 ...
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编号：200803060262、经预售合同登记）。双方约定：邱慧向高田公司预购高田公司投资建设的环市东路北侧上誉花园第H3幢第21层2104号房，测绘地址越 是该商品房经建设工程规划验收合格，违反了法律强制性规定。根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、第十八条的规定，房地产项目竣工后，必须 ...
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一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之 查明设置了巨大的障碍。（二）民事案件中的刑事案件。首先，北京某房地产公司作为第一次开发房地产项目的企业资金实力不足这可以理解，但是其采用的先让实际施工人垫资 ...
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交付及产权证办理违约案例分析 一、案件基本情况 重庆某开发公司与另一单位联合开发了某房地产项目，但仅以开发公司的名义对外销售。在所有工作已实质完成的情况 对房屋的交付。廖某及开发公司均向法庭举示的建竣备字[200]0222号《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》足以证明涉讼房屋所在项目已于2004年6月 ...
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