无效。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 本案中，诉争房屋登记在封小姐名下，并非封老爹名下。中介在和封老爹签订合同时，合同的确对封老爹违约一事有约定， 就让所谓的卖方拿着回去签授权手续，这种做法存在交易无法完成的风险。同时签订房屋买卖合同一定要卖方、买方和中介三方当面签订，价格透明，这样才是正规的做法。...
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中介公司介绍下，签订了《房屋买卖合同》，由原告购买被告在甲市某小区的房屋一套，合同对诉争房屋的交易价款、面积、付款方式，违约条款等都做了相关 、撤销一审判决 2、判令被告苏先生双倍返还原告成女士定金2万元。 五、房屋买卖纠纷律师靳双权点评 根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚烟法》〉若干问题的 ...
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太和区XX号.委托代理人张醒，辽宁古塔律师事务所律师。原告赵某某与被告杨某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员王伟适用简易程序公开开庭进行了审理， 。原告诉称，被告未依约办理收据更名手续，已构成根本违约行为，应当承担违约责任，依双方合同约定，被告需向原告双倍支付定金作为违约金，并同时由违约方 ...
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? (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告王某源、梁某诉称：北京市 不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。本案中，房屋买卖合同签订后，双方均已履行合同的主要义务，均未出现根本违约行为。根据《中华人民共和国物权法》第十五条的 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告尹杰、梁威诉称：北京市怀柔区 不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。本案中，房屋买卖合同签订后，双方均已履行合同的主要义务，均未出现根本违约行为。根据《中华人民共和国物权法》第十五条的 ...
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获得审批。 随后，买方与卖方在对首付款20%差额部分钱款的交付方式和时间等问题无法协商一致，终发生纠纷，买方遂以卖方违约为由，于2016年7月26日向南宁市西乡塘区人民法院起诉，请求法院判令：1、解除原告与被告潘某某签订的《房屋买卖合同》；2、被告潘某某双倍返还定金 ...
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签订书面合同情况下房屋买卖合同纠纷的处理原则——梁某上诉郑某房屋买卖合同纠纷案依据：(2011)二中民终字第03640号核心法律问题：要式合同、合同欠缺条款的认定案情介绍 ；（4）质量；（5）价款或者报酬；（6）履行期限、地点和方式；（7）违约责任；（8）解决争议的方法。同时该法分则部分亦根据合同具体 ...
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，并办理资金监管，但在张某支付定金后，李某并未办理融资赎楼手续，构成违约。张某遂将李某作为被告，将抵押权人某银行作为第三人诉诸法院，请法院 感情不和擅自处分夫妻共同财产的行为。 裁判规则： 法院认为：张某与李某签订《房屋买卖合同》系双方真是意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。但涉案 ...
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应当支付定金10万元。双方在合同中约定：“甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。房屋产权无查封、无债务纠纷”。合同第十条补充条款约定“1、 ，法院未予支持。而对于房屋买卖合同部分无效的后果，双方均有过错，应当承担相应的责任，因此双方主张对方违约并要求对方承担违约责任的诉求，依据不足， ...
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为保护当事人隐私，本文当事人均系化名。本文系房屋买卖纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。案件介绍：王明志现为加拿大国籍，是北京市西城区2212号房屋（以下 签订房屋买卖合同的行为，应属于越权代理行为。因此，赵庄北于白子画所签订的《房屋买卖合同》因赵庄北越权代理而对王明志不发生效力。现王明志和白子画均 ...
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