以涉诉房屋为夫妻共同财产为由要求解除双方之间的《北京市房屋买卖合同》无效，但涉诉房屋的房屋所有权证上记载涉诉房屋共有情况为单独所有，未记载存在其他共有人，且该 艳思承担违约责任的诉求予以支持是正确的。钱艳思应当就自己的行为承担违约责任。综上所述，法院的判决认定事实清楚，适用法律正确，判决是公平公正的。...
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。 二、雷某能否以其不知情为由，主张房屋的买卖合同无效。 合同订立时，被告张某提供证据“签署诉争房屋买卖合同已得到产权共有人雷某的授权，若承诺不 12000元。因此，第一被告应当全额返还原告居间费。 五、三名被告应当赔偿原告因合同违约造成的损失共计3000元 根据〈合同法〉第四百二十六条居间人促成合同 ...
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商品房买卖合同一份，用以证明原、被告存在房屋买卖合同关系。合同中对于房屋交付时间、违约责任及付款时间等事项进行了明确约定； 被告对原告提供的上述证据发表如下 设定义务，为原告设定的义务无效，购房协议第五条约定本案被告交房时必须符合被告与原告签订的《房屋买卖合同》，《房屋买卖合同》才是原被告双方唯一履约 ...
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的强制性规定，合法有效，双方均应按照诚实信用的原则全面履行合同。被告于案外人在买卖协议中就系争房屋买卖的主要条款均予以约定。故双方就系争房屋的买卖 四）损害社会公共利益 （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 （六）合同中的下列免责条款无效： 1．造成对方人身伤害的 2．因故意或者重大过失造成对方财产 ...
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交易进行限制，既便当事人有违这一规定，并不必然导致房屋买卖合同的无效，其直接后果仅是房地产交易部门拒绝办理系争房屋的产权过户登记而已。 三、系争房屋买卖协议 给左连生系代表全家的处分行为，该行为合法有效。吴正龙要求确认系争房屋买卖无效的诉请，有违诚信原则。 综上，法院作出以上判决。 （本文系黄方明律师 ...
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》上刊登销售广告，发出期房交易邀约，4原告据此与被告泰信公司签订房屋买卖合同，购买由被告泰信公司提供的“南海传说”酒店建设平面图纸上已事先编好房号 与适用法律上的交叉失误。我们从一审判决书可以看出，被告泰信公司存在下列严重违约的行为和事实：在“南海传说”酒店建设过程中，修改设计图纸、改变房间结构未对 ...
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极大的损失，已构成严重违约。被告辩称秦某燕辩称，不同意原告的诉讼请求。亲属合同时收到胁迫理应予以撤销。二、原告没有履行所谓房屋买卖合同义务，没有向被告 表示，并已向法院提供伪造的公证书等手段，掩盖其非法占有涉案房屋的目的，已满足合同撤销和合同无效的构成条件，请求贵院依法查明案情，驳回原告的全部诉讼请求 ...
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极大的损失，已构成严重违约。 被告辩称 秦某燕辩称，不同意原告的诉讼请求。亲属合同时收到胁迫理应予以撤销。二、原告没有履行所谓房屋买卖合同义务，没有向被告 ，并已向法院提供伪造的公证书等手段，掩盖其非法占有涉案房屋的目的，已满足合同撤销和合同无效的构成条件，请求贵院依法查明案情，驳回原告的全部诉讼请求 ...
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）李某慧与乙方（买方）王某军、丙方（居间方）北京J公司签订《北京存量房屋买卖合同作废及重新签订协议》。 2018年6月12日，张某梅支付诉争房屋税费37152.86元 梅、王某强对诉争房屋买卖价款、税费负担等事项均不知晓的情况下王某玲、李某华将诉争房屋售卖。故王某玲、李某华构成违约，其应当承担对张某梅 ...
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）李某慧与乙方（买方）王某军、丙方（居间方）北京J公司签订《北京存量房屋买卖合同作废及重新签订协议》。 2018年6月12日，张某梅支付诉争房屋税费37152.86元 梅、王某强对诉争房屋买卖价款、税费负担等事项均不知晓的情况下王某玲、李某华将诉争房屋售卖。故王某玲、李某华构成违约，其应当承担对张某梅 ...
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