内实际居住的一方产权人，由该方支付相应金额款项给对方。获得房屋的一方当事人可以根据法院的判决书直接前往房地产交易中心办理产权过户，无须对方的配合。若双方对于房屋承担的义务和享有的权利大致相同的，法院也可以通过双方竞价的方式，将房屋判给出价较高的一方，另一方获得对方的支付的款项。此外，法院也可以把 ...
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虹口区辉河路43弄1号901室。再审申请人顾某某与再审被申请人张某某房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院 (2017)沪01民终12935号的民事 22日已经支付了购房款，为什么居住至今（诉讼前）不要求再审申请人至房地产交易中心办理房屋过户手续呢？？？难道这也符合常理吗？虽然再审被申请人在 ...
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30万元。2013年，儿子、儿媳感情不和，经过法院判决离婚，上述房屋产权不变，但儿子需要支付儿媳房屋补偿款25万元。 之后老杨就向法院起诉，要求儿子、前 买卖这么重大的事项，双方未委托中介，而是自行到交易中心完成了过户手续。双方未交付房屋和支付房款，真实买卖房屋的迹象不明显。而且杨某从2006年至起诉 ...
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，配偶去世后留下一套房产，夫妻双方各有百分之五十的份额，老人去房屋交易中心咨询得知，需要所有子女到场签字，才能把产权登记至自己名下。不料，其中 房屋产权归自己所有，自己向四个子女支付他们应继承部分的折价款。 裁判结果 房屋所有权归父亲所有，由父亲向其他子女支付折价款 以案说法 《最高人民法院关于贯彻 ...
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办理注销该房地产抵押登记事项。约定在2013年11月25日前，双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。合同签订后，原告即按约定支付首付款59万元，并 登记、办理过户手续，但二被告不予办理，2013年12月27日，系争房屋被上海市人民法院司法查封，查封期限至2015年12月26日。现原告以被告违约 ...
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，叔叔马丙擅自将该房出售给第三方施丁，其同施丁签订了书面合同但未到房屋交易中心办理过户手续。马丙将卖房所得27000余元占为己有，并挥霍殆尽。施丁 房屋产权仍为马甲、马丙两人共有。据此判决，原来的购房款27000元由马丙承担，房屋翻建增值的部分经有关部门估价为54000余元，由马甲和马丙两人共同负担。 ...
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对对方的爱及对未来的向往，在没有办理结婚登记手续之前，就以对方名义购买房屋，然很多事情并非一帆风顺，一旦两人感情出现波动，彼此发现对方并不是自己要结婚 人按照各自享有的份额对共有财产享有权利和义务。依据现在的房屋交易中心的要求，两人以上购买一套房屋应当办理共有份额的公证，公证后，双方按照公证的份额享有 ...
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乔先生凭着自己的身份证和产权证将上南路房屋出售给了周女士。11月10日，两人至房地产交易中心共同办理了房屋的转让登记申请，市房地局在审核了登记 造成个人信息泄露而被不法分子利用导致权益受损的情形时有发生，为了杜绝类似于上述案例中房屋莫名易主的情形的再次发生，我们需要注意以下几个方面： 1.首先，身份证 ...
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产权进行确认。 调查经过： 本律师接受王某的委托后，到房地产交易中心进行了调查，通过调查得知，该房屋在2000年由王某办理产权登记时只有王某自己的名字， ，故向法院提出撤诉。 办案心得： 在涉及到家庭财产纠纷时，特别是房产纠纷，房屋产权证上记载的权利人是谁是个很关键的问题，即使购房当时产权人分文未出， ...
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过户，一方只要凭法院生效的判决书或调解书，就可以直接申请法院强制执行，由房产交易中心协助办理过户。但如果是协议离婚，一方可以违约为由起诉要求对方按照离婚协议 判决后对方仍不履行，可以申请法院强执行。律师提示：该离婚协议合法有效，为防止被告恶意转让房屋产权，建议原告继续起诉前办理异议登记手续，以防止房屋 ...
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