的设立、变更、转让和消灭经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。根据以上规定,赵某与张某未办理置换后的房屋产权过户登记手续，张某未取得原赵某房屋 。（3）《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当按照法律规定登记。第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经 ...
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的设立、变更、转让和消灭经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。根据以上规定,赵某与张某未办理置换后的房屋产权过户登记手续，张某未取得原赵某房屋 。（3）《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当按照法律规定登记。第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经 ...
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只要房屋买卖合同双方意思表示真实且不违反法律规定，那么就是有效的合同，如果出卖方反悔，拒不办理房屋产权过户登记手续，其结果仅仅是不发生物权的变动，但 所有权转移给了王小姐，同时李先生仍然依据合同要求孙先生继续履行合同以获取房屋的所有权，就此产生纠纷应如何解决呢?我认为，这种情况应当适用不动产的善意取得 ...
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海之间的房屋买卖行为因周实际收得原告购房款且双方到房产管理部门办理了房屋产权过户登记手续，故该买卖行为合法有效应予保护，而被告与双方周荣海之间的房屋，双方虽 在讼争房屋内，且发证部门未到现场进行评估、测量，违反法律规定的程序，故周荣海与被上诉人的房屋过户是无效的。请求撤销原审法院判决，依法改判或发回重 ...
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海之间的房屋买卖行为因周实际收得原告购房款且双方到房产管理部门办理了房屋产权过户登记手续，故该买卖行为合法有效应予保护，而被告与双方周荣海之间的房屋，双方虽 在讼争房屋内，且发证部门未到现场进行评估、测量，违反法律规定的程序，故周荣海与被上诉人的房屋过户是无效的。请求撤销原审法院判决，依法改判或发回重 ...
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签署房屋过户材料，并确认接受赠与的事实。此后，案涉房屋产权过户至刘某鹏名下，取得房屋产权证。 庭审中，刘某鹏出具购房发票原件以及公房租赁租金交纳凭证原件， 某英与刘某鹏签订的《赠与合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，亦无恶意串通损害赵某森合法权益的情形，应为有效合同，双方 ...
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丰台法院认定原被告所签《协议书》及《商品房转让协议书》系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。秦某达不服提起上诉，后又自行撤诉。 2011年8月周某 协助周某蕙办理一号房屋的过户手续。现一号房屋登记在H公司名下，已具备办理房屋所有权证条件，而周某娟明确表示拒绝协助周某蕙办理房屋产权变更登记手续， ...
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税费，并赔偿违约金200000元。但因涉案房屋已被本院查封且存在抵押登记，房屋买卖协议存在继续履行的障碍，客观上暂无法办理产权过户手续，且赵某君经本院依法 的权利。故，赵某君要求解除双方签订的房屋买卖合同并要求周某奇退还房款160万元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，法院予以支持。 对于赵某君要求周 ...
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账户解冻手续；乙方账户解冻后，甲方向乙方支付法院代扣款项（以法院通知为准）；房屋产权过户完当天，甲方向乙方支付补充合同款项5万元（大写：伍万圆整）。 庭审过程 黄某君之间存在借名买房的法律关系，但法律规定，物权的取得，除了签订合法有效的合同外还需要办理不动产权登记，现房屋仍然登记在黄某君名下，因此宋某 ...
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执行的实体权利予以证明；房屋产权以登记为准，案外人张某所述及诉求应另行通过合法途径解决，案外人张某之主张不符合相关法律规定，对其异议主张北京市朝阳区 未向本院提交新证据。 本院二审期间依法补充查明以下事实：关于赵某未能办理涉案房屋过户登记的原因，张某称2003年签订合同后，因赵某峰在监狱服刑无法向A ...
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