314队用单位自有土地，由单位的职工（包括退休职工）集资进行建设。其中，集资人之一张俊，在建设期间到建设竣工尚未登记领取权属证书之前，先后与吴小俊、 。职工想要转让部分产权的集资房必须要经过产权共有人建设的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。本案中，争议房屋所使用的土地，系国有划拨土地，使用权归 ...
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市政府《关于出售公有住房的暂行规定》(简称94方案)被办理了公有住房买卖手续，产权人登记为4兄弟的父亲。该涉案房屋已于2009年8月被拆迁。 2010年3月上旬，大哥李 为一人，造成了购房时的购房人、原同住人等不能成为共有人登记在房屋所有权证书上。司法实践中在诉讼时效内，购房时的购房人、原公房的同住人 ...
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，其母去世后并未留遗嘱，其财产应当由其法定继承人共有。现被告张某鹏未经其他共有人的同意，将诉争房屋无偿赠与被告张某霞，属于无处分权擅自处分共有财产， 分割。现无证据显示林某丹留有遗嘱，故应当适用法定继承，张某菲属于法定继承人之一。张某鹏未举证证明赠与张某霞涉案不动产系经过所有法定继承人的同意，张某菲 ...
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，张某文提交录音证据以证明张某文、张某武双方对涉案房屋产权归属于双方共有、二人各占二分之一产权份额达成一致意见，对此张某武不予认可。张某文称张 ，方可请求确认其享有物权。 根据我国有关规定，不动产物权因法律行为发生变动时，除有买卖、赠与、抵押等原因行为外，还必须进行登记才可发生物权变动的效力。本案中， ...
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，张某文提交录音证据以证明张某文、张某武双方对涉案房屋产权归属于双方共有、二人各占二分之一产权份额达成一致意见，对此张某武不予认可。张某文称张 ，方可请求确认其享有物权。 根据我国有关规定，不动产物权因法律行为发生变动时，除有买卖、赠与、抵押等原因行为外，还必须进行登记才可发生物权变动的效力。本案中， ...
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房屋登记于李某玲名下，但实际为李某军所有。李某军去世后，该房屋应由其继承人共有。 被告辩称 李某玲、李父辩称，不同意王某红的诉讼请求。 不动产 赠与。李某玲虽出具过承诺函，但该承诺函是对开发商的担保，不具有其他效力。在买卖合同纠纷案中，虽然开发商提供了该承诺函，但法院审理后判决李某玲个人承担支付房款的 ...
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房房屋买卖合同纠纷。虽a公司代陈二和叶三与李一签订的二手房房屋买卖合同格式采用了《商品房认购协议书〈一次性〉》格式，但其并不能改变本案交易房屋为 法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现 ...
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是小汤村的集体经济组织成员，不具备在本村的购房资格，故起诉要求确认二被告签订的买卖房屋合同无效，张鸿腾退并返还，不同意支付张鸿土地价值和房屋重置 五十二条，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖 ...
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合同后应按照合同约定的内容各自履行合同义务。合同法第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（ 的强制性规定。本案中，房屋买卖合同的出卖人应该按照诚实信用原则如实告知买受人所出售房屋的权属状况，包括该房屋的产权登记情况、有无共有权人、有无抵押、查封 ...
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财产权益，对被告张某涛、齐某霞提起共有权确认诉讼，诉请贵院依法确认原告对涉案房屋享有十分之一产权份额。 案涉房屋的购买时间是2004年2月28日购买的， 之间的涉案房屋份额约定以及张某涛、孙某娟与他人签订的房屋买卖合同的购买人约定，均属于合同（债权）的范畴。对此，孙某娟可依据合同的约定，向相关人员要求 ...
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