四次,共给付首付款80万元,被告对此无异议。同时,被告将30号房屋所有权证书交付原告,并将该房屋交付原告使用至今。庭审中,原告称被告要将房屋 原告于办理完毕诉争房屋的产权过户手续后三十日内给付被告剩余购房款人民币10万元; 六、北京房地产律师靳双权点评 本案争议的焦点在于双方当事人是否应该继续根据合同 ...
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补偿协议书》时,李某知晓并同意。分歧本案争议焦点在于涉案确权调解书是否具有直接引起物权变动的效力,对此有两种不同意见:第一种意见认为,调解书作为法律文书之一 。赵某与励精公司签订拆迁安置补偿协议后,根据法院生效调解书丧失了被拆迁房屋的所有权,且李某对拆迁安置补偿协议又不予认可,故拆迁安置补偿协议系无权 ...
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号),其在1998年12月8日与李某就该房屋的协定书中注明,如其不在世,该房屋属于其所有的一半产权归其儿子秦某所有;2001年4月9日肖 国有关当局所承认,不致因怀疑文件上的签名或印章是否属实而影响文书的域外法律效力。由此可见,经过公证、认证的域外证据在民事诉讼中具有特殊的法律效力。二、人民法院在审查 ...
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实际上只要夫妻之间未另行约定,双方对婚后所得财产即享有共同所有权,这是基于《婚姻法》规定的法定财产制而非当事人之间的法律行为。因结婚作为客观事实,已具备了公示 中,《分居协议》关于诉争房屋的约定系唐某和李某基于夫妻关系作出的内部约定,不涉及婚姻家庭以外的第三人利益,具有民事合同性质,对双方均具有约束力 ...
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补偿协议书》时,李某知晓并同意。 分歧 本案争议焦点在于涉案确权调解书是否具有直接引起物权变动的效力,对此有两种不同意见:第一种意见认为,调解书作为法律文书 赵某与励精公司签订拆迁安置补偿协议后,根据法院生效调解书丧失了被拆迁房屋的所有权,且李某对拆迁安置补偿协议又不予认可,故拆迁安置补偿协议系无权 ...
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1995年4月24日,徐玉久和张光忠签订《房地产买卖契约》,约定:甲方徐玉久出售给乙方张光忠自有住房一套,张光忠应于5月1日前 光忠告上法庭,请求确认该房屋的所有权归其所有,并判令张光忠返还拆迁赔偿款67008元。 【评析】 本案的争论焦点在于,张某与徐某之间的房屋买卖合同是否有效。 房屋买卖合同是以 ...
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法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他无权不能转移。第二个法条是《物权法》 合同效力。根据以上两个法条可以得知,商品房买卖合同的效力与房屋是否过户转移没有关联性,物权是具有法定性的,物权的创设、转移、变更、消灭,都需要有法律作出 ...
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【案情】 1995年4月24日,徐玉久和张光忠签订《房地产买卖契约》,约定:甲方徐玉久出售给乙方张光忠自有住房一套,张光忠应于5月 忠告上法庭,请求确认该房屋的所有权归其所有,并判令张光忠返还拆迁赔偿款67008元。 【评析】 本案的争论焦点在于,张某与徐某之间的房屋买卖合同是否有效。 房屋买卖合同是 ...
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,张某利申请张某英、张某兰、张某霞出庭作证。三位证人均表示,一号房屋的实际购房人系张某利,张某利一家亦在此居住,购房款系张某利实际支付,并认可 欲以此证明其购买一号房屋并交纳了购房款,且购买一号房屋时即已确认其享有所有权。张某利对该证据的真实性、证明目的均不予认可,认为该证据并非新证据,齐某与张某华亦 ...
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,张某利申请张某英、张某兰、张某霞出庭作证。三位证人均表示,一号房屋的实际购房人系张某利,张某利一家亦在此居住,购房款系张某利实际支付,并认可 欲以此证明其购买一号房屋并交纳了购房款,且购买一号房屋时即已确认其享有所有权。张某利对该证据的真实性、证明目的均不予认可,认为该证据并非新证据,齐某与张某华亦 ...
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