文进房屋租赁合同纠纷案本案要旨：不动产的交付应以交付钥匙并且足以使承租人实际掌控讼争房产为判断标准。消防备案包含设计备案与竣工备案，竣工备案可以在装修完成 人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)2在解除房屋租赁合同纠纷案件中，因当事人对租赁合同解除日期及责任承担认识不同，致使损失扩大的责任应由 ...
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考虑，以当事人的真实意思为基础。 2009年9月14日，上诉人与被上诉人签订的租赁合同，租赁费每年一万，双方当事人约定的租期如果仅仅是一年的话，而且合同签订 7个月的时间了，那上诉人怎么可能投资近70万元的装修款，同时还约定了合同期满后装修归被上诉人。一审法院仅仅以《房屋租赁合同》第二条约定的租赁期限 ...
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获取更多的利益，这种没有血缘关系的经营结构，有时很容易造成背叛和敌对。 加盟纠纷案例分析： 王先生今年32岁，山东人，已经在外打工五年，也有一些积蓄 与中介公司签订的中介合同，中介公司开具的中介费收据5000元；王先生与房东签订了房屋租赁合同，这份合同与中介公司的合同可以相互佐证。因王先生的仅仅营业十 ...
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／年。合同履行期间，肖某如数交纳了租金，同时对商铺进行了整体装饰和装修。2009年7月24日，肖某向A公司要求购买该商铺，此时得知该商铺 驳回。 律师说法：能否认定侵害其优先购买权而应承担赔偿责任 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：出租人出卖租赁 ...
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及处罚金的要求。我购房后一直处于交房时的原始状态，既未进行任何装饰装修，也未进行过任何经营活动，空置于2012年2月底。兰**承租该房屋后，也 只是供电问题，可能存在其他违约行为。且收条中也未具体写清违约金问题。为证实房屋租赁问题，原告申请兰**出庭凭证上。兰**的证言“赵**在2012年3月将房屋租 ...
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、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第九条 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及 ，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 第十条 合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方 ...
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北京G公司（以下简称：G公司）签订《北京市商品房预售合同》,约定孙某娟购买一号房屋，首付款404005元，贷款960000元。2014年1月27日，孙某娟、宋某文 霞、宋某文均主张一号房屋在装修后便由宋某文作为出租人与承租人签订租赁合同，租金交纳至宋某文账户。 孙某娟主张涉案房屋租赁合同是其签署的，并 ...
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向本院提出诉讼请求：请求判令七被告连带向原告支付腾退补偿款200万元、房屋翻建装修款6万元，共计206万元。 事实及理由：原北京市西城区1号内房屋4间 安置房分配等事宜，并在协议上签署了自愿的承诺。后期在房屋拆迁补偿等众多事宜中未再产生纠纷。直到2018年10月交房款拿钥匙，2019年入住安置房期间， ...
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王二名义购买此房。2、购买此房的一切费用由原告支付。3、此房由原告装修，居住，使用。4、被告应当按照原告要求，在原告要求过户时配合原告办理过户手续。5 签订《终止协议》，约定自签订本协议起，双方此前签署的《房屋租赁合同》终止，双方就租赁合同条款再无其他纠纷。王二主张其与张三、李三之间存在租赁关系，但未 ...
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的损失可以适当由承租人承担，但不宜在案件审结前强制承租人搬出。承租人秦某因房屋租赁合同纠纷在法院审结前，有权一直租住于该承租屋内，对此，丙公司的一些 不可以强制勒令承租人搬出承租屋。此外，由于承租人秦某承租房屋用于个体经营，在租赁初期就对房屋进行了装修，且花费巨大。因此，丙公司应对承租人秦某在装修方面 ...
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