。 第二，是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续 能力，涉案预售合同事实上已不能继续履行。经查，涉案预售合同是分期付款的房屋买卖合同，付款方式为自行支付，预售合同总标的额为3923309元，Y公司迄今为止仅 ...
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内向李某真支付2017年9月1日至2020年11月20日的逾期办理房屋所有权证违约金291468.32元； 二、驳回李某真的其他诉讼请求。 律师点评 依法成立的 和结构洞口的封闭，故T公司以此辩称不承担违约责任的意见，不予采纳。T公司因建筑面积超过规划尚未取得诉争房屋初始登记，导致未能按合同约定于房屋 ...
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判令被告给付原告自2019年10月29日至2021年2月27日的逾期办理房屋所有权证违约金，按照已付购房款7594691元为基数，按照日万分之一标准计算，金额共计 双方均应按照合同约定履行。 T公司逾期为张某山办理房屋不动产权转移登记手续，应按照合同约定承担违约责任，对张某山主张的以已交房款的万分之一 ...
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不协商解决，反而要将违约责任转嫁给我方，其 行为已严重违反合同约定，也违反诚实守信原则，根据民法典相关约定，我方同意解除合同。根据房屋买卖合同第六条 在合同约定的办理银行按揭贷款日期后已经具备办理相关手续的条件，同时基于案涉房屋买卖双方之间此前沟通有分歧及合同履行已过约定的签订银行按揭合同期限的情形， ...
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，原告要求被告继续履行合同。同时，根据双方合同的约定，被告仍需向原告支付房屋总价款的10%即160000元的违约金。 被告辩称 被告龚Q、唐H辩称，一、 解除。 二、被告在买卖协议解除前积极促成该项交易完成，并无违约行为，原告要求被告承担违约责任的诉求没有事实依据。 三、从本案的约定来看，本案的定金 ...
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损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人 就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的 ，李D未在合同约定的期限内将案涉房屋原有户口迁出，属于未履行合同义务，构成违约，应承担违约责任。但是李D也并非完全不履行义务，李D ...
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履行付款义务，原告已经支付给被告173.5万元购房款，被告于2016年7月将该房屋交付给原告居住使用，原被告双方已经在2016年9月19日办理完成公积金批贷 ，双方应于见银行批贷函后3个工作日内共同前往房屋登记机构办理房屋所有权转移登记手续。关于违约责任，补充协议第四条约定，任何一方逾期履行本补充协议 ...
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及第三人R公司签订《房产交易合同》，合同约定原告购买被告名下坐落于A市房屋，成交价格为1030000元，被告的170000元贷款余额由被告于2016年7月15 违约，应依法承担违约责任。原告诉请解除《房产交易合同》及被告双倍返还定金并承担居间服务费，予以支持，原告另主张被告承担涉诉房屋的差价损失，酌情 ...
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商品房出售给周亚华，房价1150000元，海上公司于2012年10月31日前交付房屋，逾期交付，每日按房款的万分之二支付违约金。商品房达到交付标准后，海上 或未通知、告知买受人，开发商就应承担商品房瑕疵交付的违约责任。 相关违约责任包括开发商继续交付房屋、维修清理、支付违约金及买受人有权解除购房合同。 ...
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金平县金河镇和平村A片区地块上建设的商品房，项目名称为金平国际商贸中心，房屋坐落为1幢1单元402号，套内建筑面积123.88平方米，价款为303458元。 款、第三款也表达了被告金平分公司、原告应在一定期限内办理房屋交接，否则承担违约责任的意思。原告、被告金平分公司虽然没有明确约定交房时间，也应当在 ...
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