。第三人轻工公司述称，其与第三人艺饰公司订立的房屋租赁合同已明确，办理装修的施工执照是承租方的事，艺饰公司未办理施工执照，应由艺饰公司承担法律 案件中的相邻关系纠纷立案，而不应作为行政案件来受理。其实作为民事案件受理固然是可以的，但前提条件是原告提起民事诉讼。本案既涉及到行政管理中的公房管理秩序，又 ...
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。 本案承租人的称谓可作两种解释：一种是按照总统大酒店的做法，认为承租人为香港高速货运有限公司=潮粤海鲜楼=高速货运=杨光大，北京总会的裁决有此倾向 是否需要说明理由？是否可以借鉴民事诉讼法中关于当事人对法院管辖权异议的决定提起上诉的规定？仲裁法第19条规定仲裁庭有权确认合同的效力，似乎肯定了仲裁机构 ...
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能依约交付房屋致受让方不能行使物权时，受让方李某夫妇只能依转让合同民事法律关系向转让方孙某主张民事权利，而不能直接向享有合法房屋居住权的郝某主张物权 房屋产权发生移转是否影响居住权行使（一）依合意而取得的居住权具有稳定性。目前，居住权仅在《婚姻法解释（一）》，《关于审理离婚案件公房使用，承租若干问题的 ...
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了买卖以前的状态，这时出卖人作为出卖人有权自主决定是否出卖房屋、以何种条件出卖、甚至可以解除原来的房屋租赁合同，此时对于罗某和廖某而言，优先购买权仅是 请求，不能强制要求房地产开发公司将房屋卖给罗某和廖某，只可以对承租人的使用权在承租期限继续予以保护。由此可见，对于判决的第二点内容，并无实际执行意义。 ...
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了买卖以前的状态，这时出卖人作为出卖人有权自主决定是否出卖房屋、以何种条件出卖、甚至可以解除原来的房屋租赁合同，此时对于罗某和廖某而言，优先购买权仅是 请求，不能强制要求房地产开发公司将房屋卖给罗某和廖某，只可以对承租人的使用权在承租期限继续予以保护。由此可见，对于判决的第二点内容，并无实际执行意义。 ...
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了买卖以前的状态，这时出卖人作为出卖人有权自主决定是否出卖房屋、以何种条件出卖、甚至可以解除原来的房屋租赁合同，此时对于罗某和廖某而言，优先购买权仅是 请求，不能强制要求房地产开发公司将房屋卖给罗某和廖某，只可以对承租人的使用权在承租期限继续予以保护。由此可见，对于判决的第二点内容，并无实际执行意义。 ...
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产权所有人的合法证明。《中华人民共和国老年人权益保障法》规定：“老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。”讼争房屋 (二）关于不动产的善意取得房屋登记虽然賦予汪老师以较强公信力，但是郑某是否可以基于善意取得制度取得该房屋（不动产）所有权呢？笔者认为，郑某 ...
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（当庭提交）各1份（均系复印件，加盖被告处公章），证明双方对租赁合同关系解除后，被告按照赔偿协议履行全部赔偿义务，对原告方火灾造成的直接损失以借款形式 1日，原告以唐山市路南通顺汽车修理部的名义与被告签订《租赁协议》，约定原告承租被告唐齿汽配城汽修厂二区西段北的房屋，计租面积为288平方米，用于机动车 ...
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主张。第三、损害赔偿责任 如果租赁房屋由于次承租人使用不当造成了损毁，出租人可以要求承租人赔偿损失，也可直接向次承租人主张赔偿责任。因为出租人作为房屋的权利人 侵权行为，就要承担法律后果，而不论双方之间是否存在合同关系。 第四、合同解除后的违约责任 由于转租是建立在承租人有承租权的基础之上的，所以如果 ...
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（当庭提交）各1份（均系复印件，加盖被告处公章），证明双方对租赁合同关系解除后，被告按照赔偿协议履行全部赔偿义务，对原告方火灾造成的直接损失以借款形式向 ，第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决之规定，判决如下： 一、被告唐山唐齿汽配 ...
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