。被告未征得债权人同意，对第三人隐瞒事实，将已设定抵押权的房屋又典当给第三人，是无效的法律行为。第三人在典当房屋过程中缺乏调查造成失误，其 内容合法，形式要件也符合最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第１１２条关于“债务人或者第三人向债权人提供抵押物时，应当订立 ...
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执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议 ，案涉房屋登记在刘某湖名下，银行对案涉房屋已取得合法的抵押权，赵某凌并不享有对抗该抵押权的权利，故赵某凌要求停止对案涉房屋进行执行的请求， ...
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，人民法院依法予以支持，但是不得超过抵押权能够设立时抵押人应当承担的责任范围。 权威观点 最高院民二庭会议纪要不动产抵押权的设立以登记为必要，签订抵押合同 财产当时并未变更登记至纪珊珊名下,且双方亦未办理抵押登记手续,故该抵押权并未生效。根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定:当事人之间订立有关设立 ...
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的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由被告黄聚发承担 信达资产管理公司沈阳办事处签订债权转让协议，协议将建行城内支行对被告星翰公司的230万元债权转让给信达公司沈阳办事处。协议签订后，信达公司于2004年 ...
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1997年6月19日，X银行(以下简称X)与包括B航运公司(以下简称B公司)在内的五借款人订立了贷款合同,约定由X向五借款人提供贷款3500万美元。1997年6 。涉案“航海者”轮项下两项船舶抵押登记不违反《巴哈马商船法》中船舶抵押权的规定，该两项抵押登记有效。广州海事法院于2002年7 月25日判决 ...
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.6万元，银行对《房屋他项权证》项下1.25万平方米房屋657.6万元以外的价值没有优先受偿权。实务要点：根据最高人民法院《关于适用担保法若干问题的 某商城等抵押借款合同纠纷案”，见《经翻建的抵押物其抵押权的效力是否及于抵押物生效的仲裁裁决书能否对抗经登记的抵押权——大庆建行与庆莎公司、金银来公司借款 ...
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不能成立，该院不予支持。(六）抵押权是抵押权人直接对物享有的权利，抵押权的实质内容在于 取得物的交换价值。但抵押权的发生并不以占有标的物为要件， 的使用权，7.一li 合作合同8.提前终止或合同9.期满，10.二、六楼的使用权仍归被上诉人所有。实际 上，11.随着被上诉人转让股权，12.合作经营已终止 ...
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程序予以纠正。 2.抵押房产上是否设有在先抵押的问题 优先受偿权是抵押权的核心和实质。在债务人届期不履行债务时，抵押权人可以抵押物折价或者从该抵押物的 ，并非请求法院解决民事争议。虽然被申请人可能提出异议，但这并不影响该程序的非讼性质。诉讼程序采取当事人主义、直接言词主义，其制度价值在于准确查明案件 ...
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该规定第5条、第6条规定范围内的财产，人民法院不得查封、拍卖、变卖； 2、对被执行人所有的他人享有抵押权的房地产进行查封、拍卖时，要先行估价， 下与承租人签订租赁合同，其本身存在过错。鉴于此，人民法院依法裁定被执行人与承租人的租赁合同无效，并要求承租人限期予以迁出。 经法院查明，被执行人刘某在原居住地 ...
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即店面）抵押给银行贷款，并且未将此抵押之事告知承租人王某。法律明确规定了出租人的法定义务，刘某未履行法定义务，因此该租赁合同无效。 第二种意见认为，该租赁合同 某不解除租赁合同，但可以继续向原债权人即抵押人刘某履行支付租金的义务，而不向因抵押权的实现而获得抵押物的人支付租金。在此情况下，已出租的店面被 ...
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