且被告在每期的发票上明确记载为土地租金。故双方之间属于土地租赁合同关系。 2、双方对合同的清算条款效力存在异议。原告认为：虽然《补充协议书》对合同终止 损失，自身存在一定过错。被告声称其履行了告知义务，并无提供履行告知的证据。综合认定本案原被告双方的过程划分了原告承担无效合同损失的三分责任，被告承担七 ...
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知道房屋负有租赁权，其对造成合同无效同样负有一定过错。按照无效合同的处理原则，双方对合同无效都具有过错的，应当各自承担相应的责任。 第六条 房屋登记的 的，不予支持。 意思表示是民事法律行为的核心要素，如付款方式等其他条款在“阴阳合同”中约定不一致时，应以双方当事人的真实意思表示为准，非真实意思表示的 ...
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另外，原告超出交强险赔偿限额的损失，认为被告某财产保险公司应按事故责任承担80%的赔偿责任，不应扣除绝对免赔率10%。 被告王某未作答辩。 【审判 ]。 该地区法院认为，保险合同中关于非医保费用不赔的约定，免除了保险人依法应承担的义务，且加重了投保人、被保险人的责任，因此该条款无效，保险公司应予理赔， ...
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都作为延期交付的理由。这样，开发商在逾期交房时往往依据购房合同中的这些条款推卸自己的责任。在确定面积误差范围时，往往强调双方议定的售价不作调整 等。按照有关规定，一些税费应由商品房买卖双方各按一定比例承担，但是一些开发商却在商品房销售合同中规定全部由购房者支付。比如买卖手续费，虽然各地标准有所不同，但 ...
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保证期间内按照担保法的相关规定向保证人主张过权利，故原告要求被告丁军、沈锡雷承担赔偿责任的诉讼请求，法院不予支持。据此，依照合同法第五十二条第（五）项、 到签订合同时起即不能再按照合同的条款确定双方当事人之间的权利义务。本案中由于保证合同无效，故保证合同中关于保证期间的约定也无效，也就不能再以该条款来 ...
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进行投资，盈利时分成，亏损时却不承担责任的局面，对委托人又显失公平。3．认定保底条款无效并导致委托理财合同全部无效，对当事人签订包含保底条款的 一年期贷款利率最低为5.4%，如果按借贷关系处理保证本息最低回报条款，则合同当事人在一年期委托理财合同中约定不超过贷款利率四倍的利息，即21.6%以内的利息均 ...
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过程中发生的一切不利后果概不负责。“加重对方责任”，是指格式条款中含有在通常情况下对方当事人不应当承担的义务。如合同中规定消费者对于不可抗力发生的后果也应承担责任。“ 提供方未尽合理提示及说明义务时，该条款不是必然无效，而是赋予相对方以撤销权。比如，在人身保险合同中，明确规定某种疾病不在承报范围之内， ...
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权利义务对等的原则，由甲、乙、丙方按14.375：35.625：50的比例承担责任），并将修改后的文件、决议及新组成的董事会成员名单等上报有关部门， 。合同明确了股权转让的前因后果、标的和价款，并明确了相关手续的办理等事项，具有股权转让合同的必备条款。合同中没有任何如借款、利息、还款期限等借款合同应当 ...
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材料和设备既可由发包人提供，也可由承包人提供，提供方应对材料与设备的合格性承担责任，另一方有权对其进行检验并提出质量异议。竣工验收与结算条款竣工验收 审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》即规定：“建设工程合同中带资、垫资和垫款承包工程的条款应确认无效。对承包人已带资、垫资和垫款承建的工程，发包人应支付 ...
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公司法司法解释（三）第25~27条这三个条款中。其中：第二十五条 有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以 以其他方式处分，实际出资人以其对于股权享有实际权利为由，请求认定处分股权行为无效的，人民法院可以参照物权法第一百零六条的规定处理。 《物权法》第一百零 ...
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