，双方互免违约责任。合同签订后，原告严格履行了合同义务，被告却将房屋交由第三人占有使用。2015年原告接到上级文件通知，要求在全国范围内对部队所有房屋进行 装修，应经原告书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，原告有权委托他人对工程进行监督管理；当发生军事任务、部队行动或上级要求等需要，原告有权 ...
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受人占有该房屋(上家已交房给前买受人)，因其对该房屋占有失去法律上支持和基础，构成无权占有。因该房屋已转让给后买受人，出卖人对前买受人构成违约 》。此时，由于房屋产权已经过户，出卖给人已不在是房屋的所有权人。出卖人系出售他人的房屋，属于无权处分，除非所有权人追认或出卖人又重新取得所有权，否则后签订的《 ...
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人占有该房屋(上家已交房给前买受人)，因其对该房屋占有失去法律上支持和基础，构成无权占有。 因该房屋已转让给后买受人，出卖人对前买受人构成违约 。 此时，由于房屋产权已经过户，出卖给人已不在是房屋的所有权人。出卖人系出售他人的房屋，属于无权处分，除非所有权人追认或出卖人又重新取得所有权，否则后签订的《 ...
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房，其拒绝腾房并推脱给孙某辉。原告认为：原告为诉争房产合法承租人，被告无权占用诉争房产，应依法立即腾房，并赔偿自通知腾房至实际返还占用房屋期间损失。 已腾空），并搬离该房屋（已搬离）。 三、驳回原告孙某玲的其他诉讼请求。 律师 点评 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利 ...
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房产的实际权利人。广州市南沙区1号房产及广州市南沙区2号房产自购买以来一直是张某超实际占有并使用，装修等费用是由张某超决策和出资的。 2018年10月18日，张 万步来说，即便王某红有权分得产权，张某超都无权分得任何产权。王某红觉得张某超查封的房屋价值起码是其主张价值的两倍，恳请法院认真查核此事，尽快 ...
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房产的实际权利人。广州市南沙区1号房产及广州市南沙区2号房产自购买以来一直是张某超实际占有并使用，装修等费用是由张某超决策和出资的。 2018年10月18日，张 万步来说，即便王某红有权分得产权，张某超都无权分得任何产权。王某红觉得张某超查封的房屋价值起码是其主张价值的两倍，恳请法院认真查核此事，尽快 ...
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腾退给原告；3.张某超赔偿自2018年12月24日至实际腾退之日的房屋占有使用费，按照每月4500元计算,以后每年递增10%。 事实与理由：原告与被告王某文原 》及一些借款合同、收据等。王某文表示为了吸毒和赌博，向他人借款的时候签的字，但没说是出租房屋，他也不认识张某超，签字时合同上乙方承租人处是空白 ...
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被告王某某立即腾退并搬出原告所有的成都市武侯区某某街*号*栋*单元*层*号房屋；3、被告杨某某赔偿原告损失40530元；4、本案诉讼费用及实现权利的 财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。 受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。 《中华人民共和国物权法》 第三十四条无权占有不动产 ...
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偿的功能，有的立法例反而不甚重视，如《日本民法典》第295条第1款规定：他人之物的占有人，享有其物上所生的债权时，在其债权得到清偿以前，可以 某没有履行房屋所有权移转的义务而行使留置权，其所主张的债权（基于房屋买卖合同的法律关系），与所有权证占有的法律关系不是相同的，因此，钱某不得主张留置权。六、需要 ...
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的功能，有的立法例反而不甚重视，如《日本民法典》第295条第1款规定：“他人之物的占有人，享有其物上所生的债权时，在其债权得到清偿以前，可以 某没有履行房屋所有权移转的义务而行使留置权，其所主张的债权(基于房屋买卖合同的法律关系)，与所有权证占有的法律关系不是相同的，因此，钱某不得主张留置权。六、需要 ...
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