，且面积相差不大，人民法院应认定该约定有效。十二、商品房按揭合同的效力认定[最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展不仅关系 等有关部门或单位；客体是指商品房的质量；内容是商品房的质量是否合格；产生的法律后果是商品房可以进入市场，可以交付给业主使用。商品房竣工验收不仅 ...
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与案件之小，形成巨大反差。四、婚姻行政诉讼十大缺陷之四——将婚姻效力纠纷作为行政案件在法律体系上不协调 目前对于因重婚、近亲结婚、患疾病者结婚、未达到 法理，只能在民事诉讼中才有斟酌和适用的余地。比如，婚姻缔结或解除行为是否适用民法总则以及如何适用民法总则问题。“此问题，大大苦恼了民法学者，尤其对研究 ...
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规定，属于无效借贷行为。 无效的借贷行为，如果涉嫌犯罪的，还有可能承担刑事法律责任。如明知是贩毒的人而提供贩毒的资金、明知吸毒的人而 “欠条”、还是打“收条”（如“收到×××人民币××元”）呢？“借条”、“欠条”和“收条”在法律效力是否相同？ 借款时要打“借条”，最好不要打“欠条”；更不能打“收条”。 ...
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。但有一个问题，这时候债权人往往仅看到自己的债权，并不知道债务人是否还有其他债务。如果经过了解发现债务人还有大量其他债务，有证据证明其确实不能履行到期债务，就应该 处理财产之后，且该处理已经发生法律效力，这是没有疑问的。但在实践中也有个时间问题，实际上是债权所处的状态，即是否必须是到期债权。比如，在 ...
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法复[1993]3号《最高人民法院关于判决宣告后又发现被判刑的犯罪分子的同种漏罪是否实行数罪并罚问题的批复》、《最高人民法院关于〈中华人民共和国刑法修正案（ 宣告并已发生法律效力以后，刑罚还没有执行完毕以前，发现被判刑的犯罪分子在判决宣告以前还有其他罪没有判决的，不论新发现的罪与原判决的罪是否属于同种 ...
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等方面的相互间权利与义务的国际法规范性文件，是国际法的重要形式，除条约外，还有公约、协定、议定书、宪章、盟约、换文等。国际条约虽然不属于我国国内法的范畴， 和精神药品公约》，故上述公约中关于累犯的规定，在我国司法实务中亦具有法律效力，可以适用。 司法实务中，如何将行为人在域外或港澳地区涉毒的前科予以 ...
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变更制度指的是，发生情势变更的情况时，应当对合同的法律效力作相应的变更或者解除的一项法律制度。 适用情势变更制度，必须满足以下条件： 1、具有 变更应为客观性的变化。判断情势是否足以导致影响合同效力效果变更必须依照客观标准，合同当事人的主观认知不能作为认定变更事实的标准。还有，这种变更不仅包括交易和 ...
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变更制度指的是，发生情势变更的情况时，应当对合同的法律效力作相应的变更或者解除的一项法律制度。 适用情势变更制度，必须满足以下条件： 1、具有 变更应为客观性的变化。判断情势是否足以导致影响合同效力效果变更必须依照客观标准，合同当事人的主观认知不能作为认定变更事实的标准。还有，这种变更不仅包括交易和 ...
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的责任追究。此外，对于规范性文件中作为义务的违反，监于规范文件本身制定主体多，法律效力等级低、数量众多等特点，其后果应具体分析，而不能一概而论。3、行政 履行。是指经有尖国家机关审查，在认定行政主体及行政公人员未履行法定作为义务但还有履行的可能和必要时，责令其在一定期限内履行该义务的救济方式。它的选用 ...
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的责任追究。此外，对于规范性文件中作为义务的违反，监于规范文件本身制定主体多，法律效力等级低、数量众多等特点，其后果应具体分析，而不能一概而论。3、行政 履行。是指经有尖国家机关审查，在认定行政主体及行政公人员未履行法定作为义务但还有履行的可能和必要时，责令其在一定期限内履行该义务的救济方式。它的选用 ...
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