面积为25.18㎡。陆某一生前以承租人名义提出购买申请，1996年12月5日经有关部门审批同意该房出售给承租人陆某一，此时陆某一已去世不久。1996年12 规定继承陆某一夫妇的遗产。本案的争议焦点是如何分割家庭共有财产和界定陆某一夫妇的遗产范围。 关于某某街XX1号房产。该房原产权登记面积为85.5㎡ ...
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权解除房地产买卖关系，但需书面通知违约方；如原告和被告马某二需变更合同有关条款，应取得被告某某物业书面认可，同时签订补充协议，补充协议作为本合同的有效 签字、盖章之日起生效；本合同发生争议协商不成时，可提交房地产所在地人民法院解决。原告和被告马某二、某某物业在签订上述《房产交易合同》后，同日又签订了《 ...
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或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定 达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。履行方式仍不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 本案中，原、被告签订的《房产交易合同》是双方真实 ...
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适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。法院在考虑各方贡献大小的基础上，最终确定男、女方各占37.5% 对房屋价格已达成一致，但对于归属产生争议。如果从照顾子女和女方权益的角度考虑，应当将房产判给女方，让抚养权与房产归属同步，以保障女方及小孩的居住权 ...
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原告强迫签字。同时，被告林x2确认其已收到林x5支付的存款。 另查，除本案争议的项目，其他遗产七个子女已继承完毕。再查，原告林x1曾以继承纠纷案由 x号民事裁定书，认为双方父母死亡后，就被继承人的所遗留的北京市西城区两处房产及有关存款，各继承人之间已分割完毕，不存在继承的法律关系，原告林x1以继承为由 ...
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，而另一方如果对产权证的证明力有异议，更应该举出充足的、令人信服的、没有争议的证据来证明自己的主张。三、法院查明法院经审理后查明：窦大叔、汪女士 上述证据，但亦未提供证据加以反驳，故本院对上述证据的效力予以确认，认定涉案房产的首付款808400元(含定金)确系马女士个人出资。马女士称涉案房屋的贷款虽以 ...
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损害我合法权益，我多次与其协商无果，现根据我国法律的有关规定诉至法院，请求法院判令位于乙区诉争房产归我所有，被告协助我办理更名过户手续。二、被告辩称被告 日起7日内协助原告罗先生办理上述房屋的过户手续。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：本案争议的焦点为诉争房屋是否系原告借名买房，该房屋应否确认到 ...
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合同》。 二、法院查明 2015年8月14日，黄某与杨某经某房产经纪公司居间签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定杨某将位于北京市朝阳区 的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释(二)》第一条规定，当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定 ...
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办理按揭及过户手续。买卖双方签订正式合同后，定金自动转为首付款，双方分别向房产中介公司支付房屋总价款1%的佣金。若卖方中途不履约，卖方应从不履约之 三、律师点评认为本案主要的争议焦点问题是：中介公司是否违约?中介公司能否按定金罚则承担赔偿责任?首先，本案中，中介公司有义务将有关订立合同的相关情况特别是 ...
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涉诉房屋归庄云燕所有。 四、律师点评 著名房产律师靳双权认为，公民、法人合法的民事权益受法律保护。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人对自己 国锋曾经起诉庄志鹏要求其腾退房屋，法院判决庄志鹏腾退。后因了解了有关购房的情况，所以未执行，目前诉争之房仍由庄志鹏居住。 庄云燕提起 ...
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