原告要求被告在诉讼期内及时消除不能办理房产证的障碍，然后为原告办理房产证。 双方所签合同中约定，若逾期办证的，以总购房款822.1万元为基数，按日 内协助原告取得房屋不动产权证书，其行为已构成违约，应依照合同约定承担相应违约责任。被告的抗辩意见没有事实依据，法院对此没有采纳，根据《买卖合同》已明确约定 ...
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，原告要求被告在诉讼期内及时消除不能办理房产证的障碍，然后为原告办理房产证。双方所签合同中约定，若逾期办证的，以总购房款822.1万元为基数，按日 内协助原告取得房屋不动产权证书，其行为已构成违约，应依照合同约定承担相应违约责任。被告的抗辩意见没有事实依据，法院对此没有采纳，根据《买卖合同》已明确约定 ...
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，原告要求被告在诉讼期内及时消除不能办理房产证的障碍，然后为原告办理房产证。双方所签合同中约定，若逾期办证的，以总购房款822.1万元为基数，按日 内协助原告取得房屋不动产权证书，其行为已构成违约，应依照合同约定承担相应违约责任。被告的抗辩意见没有事实依据，法院对此没有采纳，根据《买卖合同》已明确约定 ...
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首先，案涉房屋已经办理过户手续，且取得了房产证，我系唯一所有权人，我才是案涉房屋的实际权利人。我与a公司签订了《房屋买卖合同》，房款以及所有款项都是由我支付 而按苏某一所说，其与程某一并不相识且他们之间也没有借名买房事实的存在，那么由程某一住进案涉房屋显然于理不合。 根据我国《合同法》第八条的规定依法 ...
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，其实就是恶意。24、房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定 自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的， ...
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拿回怎么办”。案情简介：房产证被盗用抵押1997年7月1日，原告王树林与陈斌、徐永签订了房屋买卖合同，原告购买了陈斌、徐永所有的房屋一处（其中陈斌三 的情况下，姚富海向被告借款并将原告王树林的房屋所有权证抵押于被告，但原告没有在抵押担保借款合同上签字，也没有在抵押物清单上签字，故该抵押担保借款合同中的 ...
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由被告承担。二、被告辩称被告辩称，被告在2013年8月8日已经取得了该房屋的房产证，被告已经通过短信通知原告了，但后来一直联系不上原告，只能做出解除合同 超过15日的，其构成根本违约，出卖人有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。在合同签订后，该房屋的房产证没有发放，双方没有办理网签手续。买受人按照约定 ...
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经纪公司违规操作，居间销售没有取得房产证的房屋，房产经纪公司没有告知金鑫的联系方式，我无法直接和金鑫沟通协商，房产经纪公司也没有按照合同约定将定金交付我。 ，合法有效，应当遵守。结合双方诉辩意见可知，本案争议焦点系金鑫与刘宇哲之间的房屋买卖合同关系是否依约解除。双方就此分别提交房产经纪公司不同的经纪人 ...
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妻子刘某某一起与敖某的姐夫古某某签订房屋买卖合同，将房屋卖给古某某并办理了过户手续。从敖某申请办理房产证遗失到将房屋过户给古某某仅有10多天时间，双方 ，而且敖某、刘某某与古某某约定的购房款远远低于市场价格，古某某在购房前既未对房屋进行实地查看，双方交易也没有资金往来的依据。敖某、刘某某与古某某签订、 ...
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再支付30万。现在房产证在被告妻子手里，被告没有办法给办理过户。经审理查明：2013年6月12日，原、被告双方签订《北京市房屋买卖合同》，约定被告将 共计370万元。另查，原告在北京市具有商品房购买资格。上述事实有房屋买卖合同一份、收条一张、房屋所有权证书复印件一份、原告购房资格核验基本信息一份和双方 ...
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