约定履行期限的合同的买受人行使登记申请权的优先权；均没有约定履行期限的，原则上认为两合同的买受人自合同成立时起即享有行使登记申请权，但订立在先的合同的买 义务。但作为买受人来说，出卖人的义务即为自己的权利，其在交易中对预售合同是否由预售人登记问题应当引起足够的注意。通过预售登记，将物权的公示手段用于对 ...
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实际履行合同，即当事人还没有送货，那么事情的处理就会变得更加地困难。 5、付款条款： 应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。 签约授权委托书。（加盖分公司章是否有效？加盖部门章是否有效？部门经理的签字是否有效？） 2、加盖的公章应清晰可辨。 3、合同文本经过修改的，应由双方 ...
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为一年一千，一次交清，房租由被告承担。但写协议时没有写期限。现被告租住原告房屋的时间已远远超出二千元房屋租金的实际价值，且原告需该房居住， 双方的真实意思表示。根据相关法理，办理房屋产权过户手续只是对合同所约定的内容进行履行，而并非是认定合同是否有效的条件，故对原告以房屋未进行登记过户而致协议无效的 ...
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资格； 2、五华监狱和金马修理委托的是北海中汇还是保山中汇； 3、北海中汇与五华监狱签订的合同是否实际履行； 4、保山中汇的损失是否成立， 的通知》，向保山中汇颁发了《中华人民共和国房地产开发企业暂定资质证书》，并明确有效期限为一年。2003年11月10日，保山市建设局作出《关于同意保山中汇四级资质的 ...
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）第五个争议焦点认定的事实结论理由不充分。对于第五个争议焦点“工业陶瓷厂是否应提交厂房产权证明，协助区汉棉办理营业执照”，原审法院认定“工业陶瓷厂依约应向 惯例相一致的。双方约定的履行交付租赁物义务的时间是在合同签订日，与支付租金的义务同时履行，没有先后顺序。二、原审判决认定工业陶瓷厂只移交10781 ...
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161748元。 原审法院审理认为，本案争议的法律问题主要为涉案合同是否应当解除以及工程款、停工损失及库存材料费用是否应由三鑫公司支付问题。三鑫公司将新建4 12月前恢复施工，但其至今仍不能保证工程恢复施工的时间。 本院认为，虽然合同中没有约定停工时间的限制，但如果允许三鑫公司无限期停工且无法预测何时 ...
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日下载并且打印置换单，置换手续已办理完毕，但由于双方发生纠纷，未在置换单有效期限内办理结件手续。关于原、被告之间的纠纷，服从法院判决。（二）事实 审理确认了一审查明的事实。（三）二审判案理由天津市第一中级人民法院认为：本案争议的焦点为：1、置换合同是否应当继续履行；2、刘宝钢赔偿损失的诉讼请求是否应当 ...
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工程施工合同》的效力。是否可以施工与合同是否生效，是两个不同的概念，不能将其混淆。4、甲方的建设资金没有到位（即没有支付首付40万元工程款）， 内签订合同承包工程。由于施工资质新的主管机构，作出原有施工资质许可证有效期限顺延的规定，对乙方的《施工资质许可证》具有法律效力。乙方与甲方签订的《装饰工程施工 ...
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借款480000元，借款期限自2005年12月15日至2008年12月15日，该笔借款由东营市万佳担保有限责任公司提供连带责任保证，在借款人没有按合同约定履行还款义务 本案的争议焦点有三个：一是涉案借款反担保合同、抵押合同是否真实有效；二是上诉人广饶佳德公司是否应对本案所涉及的原审被告王加德的还款债务 ...
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续签书面合同，应视为不定期租赁合同，这点没有异议，但对于双方原先所签的租赁合同条款是否适用不定期租赁合同，存在两种不同意见： 一种意见认为，张某 租赁合同的违约条款有一个特殊性，其有效的前提条件是租赁合同必须为固定期限合同。原租赁合同的违约条款约定：一方在有效期内提前解除合同应当赔偿对方一个月的租金， ...
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