租赁物的所有权人或者处分权人，将租赁物交付给承租人，承租人在一定期限内使用租赁物并支付租金，并且于租赁期限届满时返还租赁物给出租人。租买合同与租赁合同 并非相同，其区别主要表现在：1.是否有转移所有权的可能性；2.承租人是否有主张购买租赁物的权利。本案中，原、被告双方签订的《混凝土输送泵以租代买协议》 ...
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里公司与原告张某于2005年1月20日签订的租赁合同成立，但属于无效。虽双方约定的租赁期限为2005年4月28日至2010年4月28日 公司不服提起上诉，威海市中级人民法院依法驳回上诉，维持原判。 [评析]： 本案主要涉及房屋租赁合同的效力、合同无效后的责任承担、如何确定原告的损失以及被告海丰公司是否 ...
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里公司与原告张某于2005年1月20日签订的租赁合同成立，但属于无效。虽双方约定的租赁期限为2005年4月28日至2010年4月28日 公司不服提起上诉，威海市中级人民法院依法驳回上诉，维持原判。 [评析]： 本案主要涉及房屋租赁合同的效力、合同无效后的责任承担、如何确定原告的损失以及被告海丰公司是否 ...
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油污水检测报告费及船舶检验费共计11803元予以认可，对其它修理费用均不予认可。租赁期限届满后，被告多次电话和发函通知原告收回涉案船舶，但遭原告拒绝， 期间的租金费用;供油凭证记载日期为2010年11月1日，涉案船舶仍处于被告正常租赁期间，被告依约应自行承担该项费用，且被告未能提供任何证据证明该轮在 ...
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装饰装修费用如何处理？ 其争议的焦点在于，经出租人同意对租赁房屋进行装修装饰的费用，在租赁期限届满时承租人是否可以不当得利之债请求出租人部分或者全部返还 案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定:承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人 ...
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月13日，原、被告双方依照《成交确认书》的约定签订案涉《商铺租赁合同》，租赁期限自2017年12月1日起至2022年11月30日止。原告依照 ，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”因案涉租赁合同已解除，被告收取的100000元履约保证金应返还给原告。由于被告存在违约，造成 ...
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桥西区步行商业街F座三层部分位置、四层商铺，营业面积1922.5平方米，租赁期限自2011年8月1日起至2021年7月31日止，用于经营雅 上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费122796元并提交缴费收据原件（收款单位：河北省 ...
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店面租赁合同》一份，约定原告将其所有的60平方米的店面出租给被告经营海鲜产品；租赁期限为二年，自2015年1月1日至2016年12月31日；租金为每个月 的《转让协议书》来看，可以认为涉案店面是由原告与第三人直接成立了新的租赁合同关系。因为如果是被告转租店面的话，不可能在《转让协议书》中只字不提，而只 ...
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。合同约定，丁某租用孙进贤价值100万元的康明斯无号牌自卸车四辆，租赁期限从2004年8月5日起至2005年8月4日止，租赁费每车每月2 “代为保管他人财物”应当指所有基于合法原因或根据而持有他人财物的行为。行为人因借用、租赁、对担保物的占有和对个人合伙财产的经手管理，都可以形成“合法持有”，视为“ ...
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代理人邹超律师，河南鑫苑律师事务所，15225062852。原告周XX诉被告严XX房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的 主张按银行同期贷款利率支付逾期利息的请求本院不予支持。被告辩称原、被告对租赁期限双方有口头约定，原告使用商铺期间未经允许把柜子拆掉扔了，因未 ...
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