经济适用房管理规定 -案例分析搜索

房屋差价损失强制性规定导致迟延、未依约履行构成根本违约

登记的房屋权利人为张x，房屋坐落为北京市区号院号楼，权利性质为按经济适用住房管理。 2017年1月16日，张x与金x签订《抵押借款合同》并指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25600元，由被告张x负担（于本 ...

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安徽省职工所购公有住房上市交易管理暂行办法

商品化、社会化进程的重要举措。各地要根据《安徽省职工所购公有住房上市交易管理暂行办法》的规定，抓紧研究、制定本地区职工所购公有住房上市交易管理实施细则，一）职工按房改政策购买的公有住房；（二）职工按国家优惠政策购买的经济适用房、安居房、解困房。第四条职工所购公有住房上市交易应当遵循自愿、公平 ...

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未经全部拆迁安置人同意的换房约定具有法律效力吗

按经济适用房价每建筑平方米6千元的价格购买，同意安置房按照经济适用房产权管理。2002年7月10日，李四、王五（甲方、借款人、丙方、担保人）与住房公积金管理中心、中国建设银行股份有限公司北京东四支行同意按生效判决及法律规定办理相关事宜。原告要求确认二原告借被告李四之名购买一号房屋的合同有效，并由二 ...

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房屋买卖合同纠纷（二审）

证据证明王某某为由判决房屋买卖协议无效是错误的；对于违规出售、出租经济适用房应按有关规定或合同约定收回故应收回涉案房屋，以维护正常的社会秩序及公共利益、人民银行、国家税务总局联合发出通知，发布修订后的《经济适用住房管理办法》。该办法明确规定：经济适用房，是指政府提供优惠政策，限定套型面积和销售价格 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。”从上述两条可以明确看出，建设向规划部门了解到，开发商承诺的道路不在其规范红线范围内，而是旁边另外一个经济适用房项目的道路，原规划为24米的城市支路，后因规划调整，变更为 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。”从上述两条可以明确看出，建设向规划部门了解到，开发商承诺的道路不在其规范红线范围内，而是旁边另外一个经济适用房项目的道路，原规划为24米的城市支路，后因规划调整，变更为 ...

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房地产知识一百问

21、安居房：安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收入业管理就是专业化的机构受业主和使用人委托，依照合同和契约，以经营方式统一管理物业极其附属设施和场地，为业主和承租人提供全方位服务，是物业发挥其使用价值， ...

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亲属间房屋互换之后拆迁房屋利益归谁所有

按经济适用房价每建筑平方米6千元的价格购买，同意安置房按照经济适用房产权管理。 2002年7月10日，赵某利、王某安（甲方、借款人、丙方、担保人住房公积金管理中心、中国建设银行股份有限公司北京东四支行同意按生效判决及法律规定办理相关事宜。原告要求确认二原告借被告赵某利之名购买一号房屋的合同有效，并由 ...

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房屋交易十余年后，法院为何判决购房合同无效？

经济适用房，并支付了22万元，约定余款2万元待房屋上市过户后付清，苏某拿房装修后入住至今。当房屋符合上市交易条件后，黄某却拒绝协助办理过户手续，2018年经济适用房资格的人在购买、使用、出售经济适用房时，应严格遵守相关管理规定，如违反则破坏了经济适用房的管理秩序，损害了国家利益和公共利益。本案中， ...

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最高院指导性案例汇编

承担连带责任。故请求判令拓恒公司偿还存亮公司货款1395228.6元及违约金，房恒福、蒋志东和王卫明对拓恒公司的债务承担连带清偿责任。设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金”。建设部等七部委《经济适用住房管理办法》第八条规定“经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性 ...

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