市民郑某位于宏伟区某村的家中安装地暖。双方口头约定价格为每平方米40元，工程安装完毕后立即付款，但是双方并未签订书面合同。随后，黄某完成了郑某家的 就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条 当事人就有关 ...
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下可以改变法定解除的处理方式，所以购房人在签订合同时一定要注意仔细查看合同附件和补充协议的条款，以防止对方出卖人以这种形式剥夺自己的退房权。 另外，对于 采光造成任何影响，也可以直接对楼间距做出约定，小区绿化应达到什么样的比例，装修应符合什么样的标准，小区的公用设施应达到何种要求等等。如对方有不符合或 ...
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验收应符合要求。即不仅：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给排水、通风分部工程等应经建设单位组织验收合格，而且：室外工程 协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可以予以延期。第二方面是一些开发商在补充协议条款中约定第三方原因可以免除开发商逾期交房的违约责任，主要包括由于市政基础 ...
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验收应符合要求。即不仅：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给排水、通风分部工程等应经建设单位组织验收合格，而且：室外工程 协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可以予以延期。第二方面是一些开发商在补充协议条款中约定第三方原因可以免除开发商逾期交房的违约责任，主要包括由于市政基础 ...
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南京市浦口区人民法院审理了一起涉及笔迹鉴定争议的装饰装修合同纠纷案件。被告不认可有关笔迹的司法鉴定意见书，申请做补充鉴定，认为鉴定取样没有反映书写人当时写字的 住房进行装饰装潢，工程款为25000元。合同签订后，原告依约完成了所有装潢工程，并应被告的要求额外进行了造价为3000元的工程量。现被告仍拖欠 ...
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？ （1）商品房交付使用的法定条件是竣工验收合格，即开发商依法应向消费者出具《工程竣工验收报告》。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：房地产开发项目竣工 。结合《商品房买卖合同示范文本》第十一条交接条款，消费者可在合同附件四补充协议中作类似如下房屋交接程序约定，尽可能降低风险：出卖人向买受人发出 ...
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建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。”另外，中华人民共和国国家标准 和设备不合约定。买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工 ...
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，开发商往往会在取得预售许可证之前，就把售房部运作起来。首先将售房部装修得漂漂亮亮，让购房者下意识觉得他要买的房子也是如此，这套手法美其名曰“包装 的房屋，笔者建议购房者采取如下方式解决：尽快口头通知开发商，并与其协商，签订补充协议。如开发商提出的条件过于苛刻，可以在订立商品房买卖合同时，对商品房认购 ...
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合同的签订作中介等情形。（2006年卷Ｐ184页） 4、厦门东方设计装修工程有限公司与福建省实华房地产开发有限公司商品房包销合同纠纷案 裁判摘要： 当事人签订的合同 实施后重新组建仲裁机构前，当事人达成的仲裁协议只约定了仲裁地点，未约定仲裁机构的，双方当事人在补充协议中选定了在该地点依法重新组建的仲裁 ...
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月，北京C公司（以下简称C公司）与吴某签订两份《政府定向安置房屋买卖协议》和两份《补充协议》，吴某从C公司购买两套房屋，分别是一号房屋（房价款 元）现房屋涉案未办理产权证。双方均认可使用拆迁款支付了购房款、契税、维修基金和装修款。庭审中，各方确认剩余拆迁款共计14万元，由史某武持有，要求予以分割。 另 ...
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