成员身份密切相关，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。如何认定农村房屋连环买卖合同的法律效力，目前我国的法律法规及相关司法解释都没有明确规定，司法实践中 历史、照顾现实的原则，要具体案件具体分析，重点查明以下几点可能影响合同效力的事实和因素：一是房屋买卖合同双方的身份情况，尤其要查明被告的身份关系 ...
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的情况就是对方违约，企业几乎没有任何途径避免对方行为不当。社会经济活动总是瞬息万变，合同签订后，企业可能由于有更好的交易条件或经营恶化，导致不愿继续履行 我们称之为“主动违约”。鉴于此，面临这二种情况时，法务经理就应该重点考虑如何进行合同救济，以尽量减轻企业所面临的法律风险。处理不当，就容易使企业扩大 ...
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郭某因与被告甘肃云鼎房地产开发有限责任公司(以下称云鼎房地产公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2O11年月3月25日立案受理后,依法由审判员齐春晖适用简易 的诉讼请求。通过以上双方当事人的诉辩称,本案双方当事人争议的焦点及法庭调查的重点为:原告现要求被告双倍返还定金有无事实和法律依据。经审理查明， ...
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任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的， 用人单位可以与其解除劳动合同。企业停薪留职人员、未达到法定退休年龄的内退人员、下岗待岗人员以及企业经营性停产 与双重劳动关系无关，是否支付双倍工资，其重点不在是否存在于双重劳动关系，而在于是否签订了书面劳动合同。 另外，《劳动合同法》还规定：建立劳动 ...
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总经理王*电话核实北京**百邦商贸有限公司现车信息后，双方当天签订购车及担保合同。被害人只是简单的电话核实经销商，并未去实地考察。被害人去大兴区采育 意识淡薄，最终走上了犯罪的道路。 被告人张**家庭条件极其困难，为山全国重点贫困山区，土地贫瘠，父母体弱多病，种地为生，无其他生活来源，被告人张**于 ...
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律师在了解案件来龙去脉，并审阅了家属带来的购车协议书及有关文件后，认为不构成指控的合同诈骗罪，本案纯属民事纠纷。李律师向家属解释不够罪理由是，李某没有虚构事实或 划上了圆满的句号。 【律师点评】实践中，合同诈骗很容易与经济纠纷相混淆。律师在办理此类案件过程中，要重点从以下几个方面把握：（1）有无虚构 ...
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用人单位必须重视。二、定性是重点，定量是关键。余伟安律师：该类劳动争议案件，争议的焦点往往不是是否签订了书面劳动合同，因为是否签订事实往往明确 问题的意见第53条规定，劳动法中的“工资”是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定，以货币形式直接支付给本单位劳动者的劳动报酬，一般包括计时工资、计件工资 ...
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洛阳股权纠纷律师白德营/*情势变更原则的适用条件，股权转让纠纷、合同解除案情回放：刘某与王某、李某等人与2005年9月13日设立张家界三湘钼 原则的司法解释。在我的帮助下查某向湖南省高级人民法院申请再审，在听证过程中，重点阐述情势变更原则的适用条件，经合议庭评议，最终做出（2011）湘高法民申字第 ...
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法院予以撤销的权利。在民法理论上有的又称之为废罢权诉权。审理此类案件应该重点注意以下几个问题。一、要正确掌握撤销权的法律依据撤销权是我国《 四十八条规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力，由行为人承担责任。相对人可以催 ...
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，订立合同时一定要察言观色、仔细慎重，通过对方的言谈举止，关注重点，旁敲侧击，了解对方是以订立合同为目的还是另有所图。其次，腿勤、眼勤，百闻不如一见 地防患未然。第三，增强商业秘密防范意识，加强对企业商业秘密的保护。当事人在订立合同过程中应注意处理好保护商业秘密与向对方透露自身实力和优势之间的关系，既 ...
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