再论认购书的效力----大连弘基书香园三期准业主遭遇房屋涨价 本案存在如下几个焦点问题：1、原被告所签订的认购书、交款通知书的法律性质；2、预约合同 的，视为条件已成就”，在附条件的合同成立以后，在条件未成就以前，当事人均不得为了自己的利益，以不正当的行为促成或阻止条件的成就，而只能听任作为条件的事实 ...
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，离婚协议书不能作为诉讼中财产分割的依据。离婚协议书是附条件的法律行为，只有当双方在民政部门办理离婚登记后，离婚协议书才具有法律效力。 【管析】 笔者同意第二 其他约定则无从谈起。从本质上来说，离婚协议书可视为一种附条件的民事法律行为，其所附条件为在法律意义上成功离婚，即在民政部门办理离婚登记。如最终 ...
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，离婚协议书不能作为诉讼中财产分割的依据。离婚协议书是附条件的法律行为，只有当双方在民政部门办理离婚登记后，离婚协议书才具有法律效力。 【管析】 笔者同意第二 其他约定则无从谈起。从本质上来说，离婚协议书可视为一种附条件的民事法律行为，其所附条件为在法律意义上成功离婚，即在民政部门办理离婚登记。如最终 ...
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，离婚协议书不能作为诉讼中财产分割的依据。离婚协议书是附条件的法律行为，只有当双方在民政部门办理离婚登记后，离婚协议书才具有法律效力。 【管析】 笔者同意第二 其他约定则无从谈起。从本质上来说，离婚协议书可视为一种附条件的民事法律行为，其所附条件为在法律意义上成功离婚，即在民政部门办理离婚登记。如最终 ...
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法律规定。 第三，本案中约定的夫妻财产行为有效。夫妻约定财产是一种民事法律行为，具体地说，属于合同行为，该约定发生法律效力仍然必须符合合同成立、生效必须 ，不损害社会公共利益，不规避法律、法规，如不得逃避对外债务，逃避抚养子女、赡养老人的义务等;(4)附条件的约定，在条件成就时生效。不得恶意促使条件 ...
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规定。 第三，本战中约定的夫妻财产行为有效。夫妻约定财产是一种民事法律行为，具体地说，属于合同行为，该约定发生法律效力仍然必须符合合同成立、生效必须要件, ，不损害社会公共利益，不规避法律、法规，如不得逃避对外债务，逃避抚养子女、赡养老人的义务等;(4)附条件的约定，在条件成就时生效。不得恶意促使条件 ...
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，因一方的给付而发生不当得利。属于这种不当得利的主要有：附解除条件或终期的法律行为，条件成就或期限届满，当事人一方因该民事法律行为受有另一方的给付；依 他人之物。这又因无权处分是有偿处分与无偿处分、受让人是善意与恶意而有不同的效力：无权处分人为有偿处分，受让人于受让时为善意，受让人因善意取得制度取得物 ...
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，合同成立必须同时具备形式要件和实质要件。合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务的协议，是双方或多方民事法律行为。《民法通则》第五十四条规定，民事法律行为 ，则自成立时生效（附期限、附条件的合同除外）。本案中，讼争协议不具备合同成立的实质要件，没有依法成立，也就失去了判断合同效力的前提，因此不能 ...
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。 第十三条 宣告失踪或者宣告死亡，适用自然人经常居所地法律。 第十四条 法人及其分支机构的民事权利能力、民事行为能力、组织机构、股东权利义务等事项，适用登记 第二十七条 诉讼离婚，适用法院地法律。 第二十八条 收养的条件和手续，适用收养人和被收养人经常居所地法律。收养的效力，适用收养时收养人经常居所 ...
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属于违约行为，应当承担违约责任。因此，原告可以请求被告履行预约合同的义务，与自己按预约合同规定的条件订立买卖合同，但不能以预约合同为由要求被告实际履行买卖合同 声明人原则上不受声明的拘束，他人对声明作出同意的意思表示也不能成立合同。预约不同于附期限的民事法律行为。所谓附期限的民事法律行为，是指当事人在 ...
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