居民解决基本的居住需求而修建住宅所用，那么在生活中农村房屋宅基地房屋可以买卖吗？宅基地房屋买卖合同有效吗？很多人对此会有所疑问，我们将通过案例为您解析。案例简介 3日，原、被告经人介绍签署《房屋转让协议书》一份，约定由被告将位于上海市奉贤区四团镇三团村XXX号、123号自建房约181平方米转让给原告， ...
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的买卖合同并非真实交易，目的仅在于获取贷款，双方除了过户、贷款外并没有实质的买卖行为，自己也从未收取过胡先生的首付款，至于胡先生已经支付的房贷，自己 普陀区法院经审理后认为，本案争议的焦点在于，原、被告就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》是否出自双方真实意思表示。原告以被告未付足房款为由，称双方系 ...
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、设备交付乙方（买受方）。经乙方验收后，认为甲方的交付行为完全符合《上海市房地产买卖合同》所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。根据这份交接书， 登记中没有新业主的记录，让物业公司如何提供相应的服务？4签署房屋交接书对很多买卖双方来说，在交接了上述事项后往往会忘了签房屋交接书。一些大型中介公司， ...
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，卖家该承担违约金的金额？ 围绕以上两个焦点，彭律师展开辩论： 1、双方签署合同是真实意思表示，所以该约定有效，被告属于违约。 2、被告认为逾期迁出户口曾 是双方一致同意的，理应按照该协议执行。 法院判决： 原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》及《补充条款》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约 ...
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追认无权处分人的效力待定合同，使得该买卖合同不生效，被告人应返还涉诉房屋。最终，法院判决支持了严女士的诉讼请求。 【律师分析】 对此上海市欣隆律师事务所杨东 应征得配偶一方的同意。如果严女士不同意出售房屋，则肖先生与他胞弟的房地产买卖合同则无效。除非肖先生的胞弟能购证明自己是善意第三人，主张购买该房屋 ...
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【案情】 申请人许某与被执行人李某签订上海市房地产买卖合同，许某于签订合同之日即支付给李某房款人民币70万元。同年5月10日，系争房屋因李某涉其他诉讼被查封。许某诉至某区法院要求解除合同，返还本金并赔偿损失。法院于同年10月8日判决：解除合同，李某返还许某房款及违约金 ...
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【案情】 申请人许某与被执行人李某签订上海市房地产买卖合同，许某 于签订合同之日即支付给李某房款人民币70万元。同年5月10日，系争房屋因李某涉其他诉讼被查封。许某诉至某区法院要求解除合同，返还本金并赔偿损失。 法院于同年10月8日判决：解除合同，李某返还许某房款及 ...
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至孩子十八周岁为止；3、依法分割夫妻共同财产及债权债务，其中坐落于上海市某某路的房屋所有权归原告所有，原告支付被告30%财产折价款。 二、被告答辩 房屋。原、被告于2013年xx月xx日与案外人签订《上海市房地产买卖合同》购买房屋，合同价格为xxx万元。......2013年xx月xx日，房屋登记于原 ...
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不属于职务行为，也不构成表见代理。问：两被告过错何在？答：尚佳房产对其格式合同样本没有妥善保管，存在管理疏漏；信誉房产没有核查当事人的真实身份和房屋真实情况，使得打印出来的《上海市房地产买卖合同》成为犯罪工具。综合案件实际情况，最终确定两被告各自承担20%的责任。 【法辞典】 ...
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不属于职务行为，也不构成表见代理。问：两被告过错何在？答：尚佳房产对其格式合同样本没有妥善保管，存在管理疏漏；信誉房产没有核查当事人的真实身份和房屋真实情况，使得打印出来的《上海市房地产买卖合同》成为犯罪工具。综合案件实际情况，最终确定两被告各自承担20%的责任。 【法辞典】 ...
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