的房产证交给了我，我也将剩余的18万元房款交给了中介公司，但是中介公司却一直没有把房屋钥匙交给我，后来我自己更换了该房屋的钥匙，并将房屋租给了别人 现售)》中的价格条款，其他的条款应当是有效的。鉴于二手房转让阴阳合同对于买卖双方(尤其是买方)存在较大的风险，特别在有上述审判先例的情况下，买卖双方应尽量 ...
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长，拖的时间较长，此时，济南市出台房屋限购政策，由于买方张某不再符合购房政策。导致合同无法履行。张某认为，是因为王某房屋存在产权 纠纷造成拖延， 、购房人身份证，办理房屋面积测绘手续，交纳费用，这些都是原告的义务。因此，被告没有过错，过错方在原告，是原告方违约导致房屋过户根本无法在12月20日前完成。 ...
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存在不可预见性，第二，新政虽然贷款首付提高，缩短贷款期限，但是对房屋价格整体是没有影响的，不存在因新政而显失公平的问题。故笔者认为，317房产新政，不 房款”的，买方以新政出台无法支付房款为由申请解除合同的，法院不予支持。综上所述，买受人在购买房屋时，一定要仔细阅读房屋买卖合同，双方协商一致后签字。 ...
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该货款应以相应的货币给付，原告江苏某化纤公司为接收货币的一方，可以认定为合同履行地。另外，担任运输的驾驶员在原告江苏某化纤公司接收了货物，也可以视为 合同归还货币的接收行为。另外，依据合同相对性的原理，本起买卖合同的卖方为原告江苏某化纤公司，买方为山东某经营部，现双方没有书面约定履行货物交付的地点，送 ...
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该货款应以相应的货币给付，原告江苏某化纤公司为接收货币的一方，可以认定为合同履行地。另外，担任运输的驾驶员在原告江苏某化纤公司接收了货物，也可以视为 合同归还货币的接收行为。另外，依据合同相对性的原理，本起买卖合同的卖方为原告江苏某化纤公司，买方为山东某经营部，现双方没有书面约定履行货物交付的地点，送 ...
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机构签订了《房产买卖协议》，并办理了房屋买卖登记、为卖方开立房款监管账户、由买方存入首付款等手序。其中张某存入的首付款28000元系由房屋中介人刘某某垫付，贷款 使用，自己并非真实借款人。该案中，员工在借款合同上签字时，内心并没有愿意承担借款合同上权利义务的意思，他既没有想过用那笔贷款去买车，也没想过 ...
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典型案例，作为全国法院案件审批的指引，很具参考意义，特别是其中一起涉及未经本人同意，非本人签字确定的房屋买卖合同自始就不成立的判决，在当今房屋买卖合同纠纷中 坡区土地房屋权属登记中心收到以唐兰为卖方、程永莉为买方的《房屋买卖合同》、《房地产交易合同登记申请表》等关于唐兰所有房屋的房屋买卖材料，材料上均 ...
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了一个佐证。 2.产权比例要明确 夫妻间购置的房屋产权比例享有，若是在婚后购置，在没有书面约定的情况下，一般是每人50%；可若房屋是婚前由一方或双方共同购置 中明确各自的产权比例。比如，双方（无论是婚前，还是婚后）都作为购房合同的买方，在合同中附加上各自的产权比例。这样，在开发商代为审办产权证时，产权 ...
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公司在12天后才向偝明公司发货，偝明公司在原启公司送货的交接单上签字时间为8月20日。偝明公司承建的工程在2005年9月底完工，双方于10月 提供货物的义务。而买房在享有要求供货权利的同时，也承担支付货款和接受货物的义务。尽管实践中，很多买卖合同纠纷表现为买方不支付货款或迟延支付，但买卖合同的性质决定 ...
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为300万元，约定由买方王先生支付该房屋全部税款。 鉴于房价较高，买卖双方便协商通过避税的方式为王先生减少购房支出，具体做法是网签合同时将房价报低至 买卖合同，并明确约定违约责任，以便事后“有章可循”，减少损失。纠纷3夫妻卖房仅一方签字宋先生与陈女士是夫妻关系，陈女士名下有一套房屋属夫妻共同财产。阮 ...
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