1665500元。 二、被告辩称 被告袁某萍辩称:第一,我未曾在7月6日交房的补充协议上签字,不承担任何责任。我一直认为应当先付款并过户后才能真正交付 购房款,但因袁某萍单方提高价格并拒不办理相应手续导致合同无法继续履行。其中2016年8月25日与中介公司公司人员的录音中,要求王某季支付此房屋购房款 ...
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佳霖已被北京市高院终审判处无期徒刑。今天上午,由这起诈骗案引发的房屋买卖居间服务合同纠纷案在朝阳区法院奥运村法庭开庭审理。方子哥的儿子方晓鸽起诉北京我爱我家房地产 房产证,上面标注所有权人确实是李蕊,且没有抵押记录。之后双方在中介处签订了二手房买卖合同,并依照规定进行了“网签”。然而在与银行面签时,因 ...
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不能协商一致的,致使合同不能继续履行,不得追究另一方的违约责任。 【基本案情】 王某与刘某就浦东金桥一处二手房的买卖,在房产中介公司的参与下,签订 ,刘某不能提供车位的产权证明,现实当中,车位的所有权归属确实存在一定的问题,而合同中也未说明刘某一定要提供车位的产权证明,故双方也未能签订房地产买卖合同的 ...
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,非上述北京X房地产经纪有限公司。 北京X房地产经纪有限公司以以为谭月亮履行了《买卖看房确认书》第一条约定的相关义务,故要求谭月亮支付其信息服务费22000元。 四、 签订《买卖看房确认书》后的六个月内,与房屋出卖人签订了房屋买卖合同,并实际购买了X号房屋,但该买卖行为系通过其他中介机构提供居间服务 ...
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,非上述北京X房地产经纪有限公司。 北京X房地产经纪有限公司以以为谭月亮履行了《买卖看房确认书》第一条约定的相关义务,故要求谭月亮支付其信息服务费22000元。 四、 签订《买卖看房确认书》后的六个月内,与房屋出卖人签订了房屋买卖合同,并实际购买了X号房屋,但该买卖行为系通过其他中介机构提供居间服务 ...
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我与田某及中介公司分别签订《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》。三方约定,田某购买我所有的1604号房屋,建筑面积99.18平方米,总房价款为 对房屋产权交割时间产生影响,对此其未提出异议。根据《买卖定金协议书》的约定,中介公司协助我进行购房资格审核,如未能通过购房资格审核,各方免责且协议自动终止 ...
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按照约定支付违约金49000元。 [争议]: 双方的争议焦点集中在两个方面: 一、中介公司与毛小姐签订的《房地产买卖居间协议》第十条约定的“由于毛小姐的 买卖合同》之前,只能向毛小姐主张其进行居间活动所支出的经济损失。 法院判决,对中介公司要求毛小姐支付违约金的诉讼请求不予支持。 [评析]: 二手房 ...
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阴阳合同导致履行争议在二手房买卖中,买卖双方在房地产中介公司的操作下通过签订阴阳合同的方式偷逃税款已成为业界不争的事实。由于两份合同的约定存在一定差异 房屋价格上涨较快的情况下,一些事后反悔的出卖人也会以此为由要求确认房屋买卖合同无效。央产房过户受政策限制央产房即中央直属机关将自管房屋售予职工后,职工 ...
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一、法律风险提示:(关注指数:★☆☆☆☆) 二手房买卖中不仅涉及到各方当事人签订的书面合同,有时还会涉及到单方的书面通知。书面通知可以分为两类,一类是催告 《解约通知》我已收到,但我逾期付款之事已与你说明并征得你的同意,,此事中介方亦可证明你同意将首付款日期再延长30日。因此你不能擅自解除合同,我要求 ...
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签订“阴阳合同” 花招:这是最为普遍的做法,许多中介公司建议买卖双方在签订真实合同之外,另外再签一个假合同,把售房价格定得比市场价格低很多,以达到少缴税的 中心征税窗口就曾发现这样的行为,并被移交税务稽查部门进行处罚。 二手房交易中使用“阴阳合同”,对买方很不利。一旦买方想再次将房子转让时,将面临两个 ...
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