2016年9月4日，贾某雪与张某萍经经纪公司居间签订《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)，约定出卖人所售房屋坐落于房山区长阳镇温泉家园702号房屋， 价格为225万元，买受人拟贷款130万元。买受人于过户之前按资金监管要求交纳购房首付款90万元，出卖人应在收到全部房款后七日内交付房屋，逾期履行协议 ...
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定金人民币20万元；2014年12月25日前赵子恒必须付清首付款，还清周宇的银行贷款，数额以银行账单为准；赵子恒应于2015年1月11日支付人民币20万元， 对此赵子恒确认收到，但未作回复。 后赵子恒起诉至法院要求判令周宇继续履行与其签订的房地产买卖合同。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析 本案争议的 ...
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小王与小李于2009年1月14日通过中介签订一份二手房买卖合同，约定小李将坐落于江阴市大桥二村的一套房屋转让给小王，总成交价432万元，付款方式 房屋直接卖给第三人并办理了产权过户手续。2009年5月，小王将小李诉至法院要求判令小李双倍返还定金20万元并支付利息。法院经审理后认为，小王未按约支付购房款 ...
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月签订《以他人名义购买房屋协议书》，约定原告为涉诉房屋所有权人，还清公积金贷款后，过户至原告名下。原告认为与被告张雪之间存在合法有效的借名购房协议，系 要求确认张雪与张强于2011年12月8日就涉诉房屋签订的《存量房屋买卖合同》无效。法院于2015年10月28日作出（2015）顺民初字第x号民事判决书 ...
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证办出后，通知被告办理小产证，待被告小产证办出后，办理原告小产证，同时原告通过银行贷款支付剩余房款。原、被告任何一方，未按协议约定全面履行相应的 房价上涨因素，被告单方面违约，故请求判令被告履行《转让协议》、履行交房义务并与原告办理产权过户手续。 2004年7月22日，因得知被告已将系争房屋再次转让给 ...
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三方签订的《房屋交易居间合同》无效 , 并要求返还购房款。 法院判决 ：法院经审理后认为，因开发商已不存在，买方最终无法取得房屋所有权证，其合同目的已不 返还房款。 律师点评 ：目前法院对于没有产权证即签订买卖合同并约定产权证办理下来后办理过户手续的二手房买卖案件倾向于认定合同有效，现在也有越来越多的 ...
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简称涉诉房屋）的抵押权；3.判令被告在第三人注销涉诉房屋抵押权后立即配合将涉诉房屋过户至原告名下；4.本案诉讼费和保全费由被告承担。 事实和理由： 原、 。审理过程中，罗某露表示不申请对《个人二手住房贷款合同》罗某露的签名进行笔迹鉴定。 银行表示在二手房买卖交易过程中，买家支付完首付款，双方来银行办理 ...
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简称涉诉房屋）的抵押权；3.判令被告在第三人注销涉诉房屋抵押权后立即配合将涉诉房屋过户至原告名下；4.本案诉讼费和保全费由被告承担。 事实和理由： 原、 。审理过程中，罗某露表示不申请对《个人二手住房贷款合同》罗某露的签名进行笔迹鉴定。 银行表示在二手房买卖交易过程中，买家支付完首付款，双方来银行办理 ...
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属于政策性住房，在购房人取得产权后的五年内，购房人只拥有有限产权，不得进行处分。2012年7月9日，张颖与反诉被告签订《二手房买卖协议》时，尚未超过 月24日，我院作出裁定，查封涉案房屋，不得过户转让。原告交纳财产保全费5000元。上述事实，有《二手房买卖协议》、录音、证人证言、房屋所有权证书、公证书 ...
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能转嫁给反诉原告； 第四，《二手房买卖合同》中约定的付款方式显失公平，反诉被告尚未支付购房款，合同约定卖方应配合买受人办理贷款手续，但是根据当前银行的措施 何A应继续履行合同支付剩余购房款，并有权要求过户和交付房屋。 第二，关于何A其他诉讼请求 郑A为《二手房买卖合同》的一方当事人，但是其子女张A等人 ...
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