按照央行现行存款利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。双方任何一方逾期履行补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方 万元，于判决生效后十日内执行; 三、被告陈某雪赔偿原告岳某阳居间服务费、居间交易保障服务费损失二万九千七百元，于判决生效后十日内执行; 四、被告陈某雪 ...
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案情】 张某与谭某以及一家中介公司签订了一系列房屋买卖合同及补充协议。 2007年8月15日签订的《房地产买卖合同》约定：如卖方在收取定金后不依合同条款将 买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。 2007年8月24日签订的《关于房地产买卖合同交易过程中的补充说明》约定：从下定日2007年8月15日算起三 ...
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房屋中介广告，就会发现“二手房”交易中存在这样一类特殊的交易——卖主出售尚未实际交付的预售商品房——交易的广告中经常会出现“可办理更名”的字眼。如果买主决定接受上述 仅为对抗要件，不会对合同效力产生影响，因此更不会影响债权转让合同的效力，即开发商接到通知后，及时对商品房预售合同备案内容进行变更为其应尽 ...
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月向北京市海淀区人民法院提起诉讼，请求判决确认其母亲与中坤房地产公司所签订的拆迁补偿协议无效。 中坤房地产公司辩称拆迁补偿款数额是拆迁公司对房屋进行价格评估 的市场价值进行评估为宜。本院根据徐某有证据证明的正式房屋面积并参照同区域二手房交易价格予以综合酌情判定。关于租金损失鉴于徐某至今居住受到实际影响 ...
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不知情。 被告王某慧辩称，2016年8月17日的网签合同本质上并不是合同法上的合同，并不是双方设立变更消灭民事权利义务的协议，仅仅是一个备案手续，该网签不是合同， 孙某琦是房屋的登记产权人，其有权处分涉诉房屋，交易的价格及过程都是正常的，且房屋已经办理过户手续，并交付给被告何某男与王某慧，何某男与王某 ...
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二手房交易中经常会因为中介的存在而产生很多居间合同纠纷，那房产交易居间合同纠纷相关问题解读是怎么样的呢？接下来由的小编为大家整理了一些关于这方 房地产证交由居间人监管，将过户或备案时间地点提前通知居间人)，同时还应主动与居间人签署相关文件(如监管协议)或出具公证委托书，以便居间人履行协助义务。如交易方 ...
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母亲的法定继承人，取得房屋产权是必然结果，不会造成房屋交易的任何障碍。 在二手房交易中，有很多类似的情况，产权人过世多年，其法定继承人在收受定金时才作 的签约主体问题，往往导致很多纠纷。 以上的案例，法官支持在产权无争议的情况下，尚未取得产权证的房屋所有权人所签订的协议有效，是合同法中最大诚信原则的 ...
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银行贷款不成，将直接影响房屋买卖交易的顺利进行。由此产生的“后遗症”颇多，违约责任应该如何界定，如何正确操作书面解除合同？银行贷款收紧后，由此引发的系列问题值得 过户期限向后推迟三个月，定为今年3月9日。双方在“补充协议”中约定：办出贷款后的十日内办理产权过户手续。之后，买受方请中介公司代为向新的银行 ...
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，将妻子的房子卖了出去，妻子发现后将买房人告上法庭，法庭判买房协议无效，买房人随后报案，刘伟被警方抓获。近日，因为犯合同诈骗罪，刘伟被法院判处有期徒刑 异议。他的辩护人认为，刘伟是因为对二手房交易流程不了解，才使用了虚假的公证文书，不具备骗取他人财产的主观故意。吴先生说，他在某中介公司看到房屋出售信息 ...
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，实际的所有人如果希望变更所有权人，那么只能通过转让的形式，这又涉及一系列二手房交易的税费的问题，极易产生纠纷。如果实际所有人将房屋转让给他人的话，就 由原告按月偿还2013年10月，原告曹某将该房出售给案外人李某，双方签订购房协议，李某支付定金人民币8万元。后因被告丁某拒绝协助办理过户，交易未能成功 ...
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