同日，双方签订了《补充协议》和《居间服务合同》。《补充协议》中双方约定，张根在2015年1月5日向王晗支付定金万元；张根在2015年4月7日前阿静 判决生效后十日内向张根支付自2015年4月2日起至判决生效之日止的逾期交房违约金（以313万元的日万分之三为标准给付）。 一审判决后，王晗不服一审判决， ...
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合同纠纷案判决结果的讨论 去年，本人代理了一起二手房买卖合同纠纷案件，睢宁法院虽然判决原告胜诉，但其判决理由值得商榷。 2013年3月14日，原告李某 ，由原告购买被告所有的位于干警公寓物业小区内的一套房屋，原告当日给付定金5万元，后原告获悉该房屋所在项目尚未取得规划许可，将来无法办理房屋所有权证和 ...
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小王与小李于2009年1月14日通过中介签订一份二手房买卖合同，约定小李将坐落于江阴市大桥二村的一套房屋转让给小王，总成交价432万元，付款方式为2009年1月14日小王付购房定金10万元，2009年2月28日再付款270万元，最晚不超过3月30日，余款152万元以小王办理 ...
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／房产专家律师 蒲文明律师 婚姻／房产专家 专职律师、合伙人，中国百强律师 确认买卖合同无效精典案例：处置继承来的房产需经其他共有人同意 夏某与王某是 合同纠纷/经济合同纠纷 1、律师在全程代理一手商品房（别墅）、二手房（别墅）购买和出售中的风险防控： ①查询预购房屋权属状况；②参与订立定金协议（存量 ...
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军人以外的地方居民，俗称军产房 4、部分二手房：一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易，该类房屋的买卖合同会被视为无效。 【小产权房的特点 的价格卖给钱某。签约当日，钱某向赵某支付定金5000元，部分房款50000元。 一个月后，钱某按照合同约定拟继续交付后期购房款时，赵某却反悔了，准备 ...
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想卖房构成根本解约，配偶需要承担连带责任？导读：二手房买卖合同签订后，常常会出现一方当事人违约的情况，当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除 逾期付款利息及物业管理费，被法院认定为根本违约而驳回。2010年，李某起诉王某要求双倍返还定金，王某夫承担连带责任。法院判决：卖方不想卖房构成 ...
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军人以外的地方居民，俗称军产房。 4、部分二手房：一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易，该类房屋的买卖合同会被视为无效。 小产权房的特点? 价格卖给钱某。签约当日，钱某向赵某支付定金5000元，部分房款50000元。 一个月后，钱某按照合同约定拟继续交付后期购房款时，赵某却反悔了，准备 ...
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争房屋，房屋面积为72平方米，成交总价为500万元；赵一明应于本合同签订当日向杜芮支付定金10万元；赵一明采取贷款方式支付房屋成交总价款，即组合贷款， 签”、“缴税、产权转移”、“国管公积金面签”、“银行放款”。同日，双方签订了《存量房交易结算资金自行划转声明》和《所售房屋的附随物品清单》。同日，杜芮 ...
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仍然要承担逾期付款的违约责任。 纠纷二：逾期交付房屋引起的纠纷 上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按时付款，否则要对下家 纠纷 按定金的性质，可以分为立约定金，违约定金等等，约定哪种定金，关键要看定金合同中是怎么约定。 纠纷五：因中介行为引起的纠纷 如上家或下家在与中介 ...
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