签订《居间服务合同》，约定：甲乙双方在丙方的居间服务下就一号房屋于2018年5月16日签订了《房屋买卖合同》；成交价125万元；甲乙双方同意共同委托丙方 交付的首付款80万元，含已支付的购房定金10万元。 赵某林认可定金收付书、二手房首付款交付确认函上其签字的真实性，但认为是案外人林某海收到了孙某文的 ...
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4月21日，李子华向张晨发出了《二手房买卖合同解除通知》，同日，李子华与李芸签订了《北京市存量房屋买卖合同》。中介公司的员工也分别到庭参加了庭审 ，因此中介公司还是应该将收取的中介费予以退还的。关于张晨诉求的居间代理费，应在居间合同中予以解决。由此可见，随着房价的居高临下，越来越多的人选择购买二手房， ...
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徐汇区桂林东街XX弄XX号XXX室。 原告金X诉被告葛某甲、葛某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月29日受理后，经原告申请，本院于2009 由葛某丙担任葛某甲的法定监护人。 上述事实，由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某甲病史资料、肖 ...
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年4月8日，本院依另案当事人申请于2017年10月12日查封了涉案房地产。 四，律师点评 本案为房屋买卖合同纠纷。张三与李四、王五对解除涉案合同均表示没有 。 五、裁判结果 一、解除原告张三与被告李四、王五签订的二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部份; 二、被告李四、王五于本判决发生法律效力之日 ...
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介绍，二手房买卖纠纷中中介公司为了收取中介费故意隐瞒事实的案件不在少数。一中院审理的一起此类案件中，赵某、李某与一家中介公司签订房屋买卖合同及居间合同 后，中介公司以各种理由拖延或拒绝退还押金问题最为突出，共受理1041件，占房屋中介投诉的71.5%。此外，屋内设施出现故障拖延修理；不按时交纳物业费， ...
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)返还给买受人。(二)合同签订后，如果未经居间方同意，买、卖双方协议解除此房屋买卖合同的相关约定，出卖人应向居间方支付总房价款1.1%的居间服务费;买 张心该25万元房款，张心亦未提出异议;关于剩余房款的给付，根据双方的合同约定或二手房交易惯例，并未到给付时间，故张心的上述答辩意见，缺乏事实与法律依据 ...
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不服上诉至二审法院。二审法院经过审理后，判决维持原判。【评析】近年来，许多购买二手房的购房者多是通过中介操作，并曾向中介公司支付了定金或意向金。因此， 拥有卖房者的代理权，可以与购房人签订房屋买卖合同。此时，只能追溯卖房者的违约责任且应当支付居间费用；但如果中介公司无代理权或代理权有瑕疵而与买房者签订 ...
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责任而导致的房屋买卖合同纠纷时，实践中很难达到追究中介公司责任的目的，这也成为此类案件审判的一个难点。 李某和石某在某中介公司的居间服务下，共同 ，石某支付违约金，中介公司返还中介费。 二中院民一庭有关负责人告诉记者，从目前二手房中介服务市场的整体情况来看，中介公司设立门槛仍较低，业务员从业要求不高， ...
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的的主持下，刘先生与卖房者签订了一份预订协议，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成 所以应当退回中介费35000元 判决以后，双方均未上诉 【王树德律师评析】 本案发生的纠纷是目前比较常见的一种情况。现在很多中介公司就在以不同的方式操作期房的转让 ...
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