合同是经与其夫王某协商一致后决定的，王某实质性参与售房并同意张某购房，该购房合同合法有效。同时，潘某未提供证据证明实际损失的存在。故依法判决被告王 的诉讼请求应予支持。法院遂依法作出前述判决。法官说法：购房者在二手房交易中尽到审查义务房屋买卖合同有效冯璐 陈敏鹏 该案主审法官接受采访时对案件的法律适用 ...
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、被申请人向申请人双倍返还购房定金200,000元； 二、驳回申请人的其他仲裁请求。 【相关法律法规解读】 一、关于本案中合同效力的认定意见及理由 仲裁庭 应当将全部房款直接交付于被申请人，这种理解不符合合同中关于房屋买卖程序的有关约定以及天津市有关二手房交易必须进行资金监管的规定,故被申请人的抗辩不 ...
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）与江某（女方）经人介绍认识，不久同居共同生活，居住在驻马店市某小区的房屋内，该小区的房屋系任某于2012年购买。2019年初因二人长期发生矛盾， 公司应当返还李某20000元购房定金。 律师提醒，在买卖二手房时，为尽量避免日后出现纠纷，购房者一定要与房屋的登记所有权人签订房屋买卖合同。如因特殊情况， ...
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。当日，张某支付马某购房定金2万元，马某为张某出具收据一张。 2012年2月13日，马某与张某签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及 某乙方(卖方)史澎渤鉴于甲、乙双方就买卖102号房屋签订了房屋买卖合同，甲方向我行提出个人二手房贷款申请，根据我行有关规定，经初步审核拟向甲方发放85万元贷款， ...
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毁约。故诉至法院：1.要求解除双方签署的《北京市存量房屋买卖合同》。2.要求张某返还购房预付款和定金160万元及利息(以160万元为本金按中国人民银行同期贷款 北京市存量房屋买卖合同》约定买受人以抵押贷款方式支付尾款。虽未明确提及以701号房屋办理抵押，但根据交易习惯及行业惯例，二手房买卖采用抵押贷款 ...
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某中介公司居间签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》。约定被告赵某将上述房屋出售给原告郭某;成交价为450万元;购房定金50万元;原告申请商业银行贷款2835000 合同》，约定双方协商一致，该房屋的交易条件为：1、总房价款450万元。2、涉及此次房屋交易中产生的全部税费由原告承担，被告承诺诉争 ...
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杰述称：我于2011年在中介经理介绍下，欲购买涉案房屋。当时看过一次房后决定购买，未签署任何协议，未缴纳任何费用，但由于当时北京市出台了房屋交易限购 按该房屋成交总价的10%向守约方承担违约责任。签订合同当日，董琦向刘艺支付了定金10万元。后董琦的购房资格审核通过，2105号房屋核验未通过，合同未继续 ...
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十日向胡艺退还中介费20000元”已超出胡艺的诉讼请求；2、胡艺将10000元购房定金支付给天立公司用以冲抵其应支付的中介费的行为，实为双方真实意思表示， 元为最后的成交价，也是合同底价。胡艺陈述天立公司告知其所要购买的房屋为二手房，并按照天立公司的要求，交纳10000元定金和166952元房屋差价， ...
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处理方式，即守约方可以向违约方主张定金之外的其他全部损失。实践中：在房价暴涨时，二手房卖家无视已经签订的合同肆意违约，此类违反契约原则无视诚实信用的 买卖合同》于原告起诉之日即2016年3月23日解除，被告应当退还原告购房定金50000元。关于原告主张的损害赔偿问题，被告违约给原告造成损失的，损失赔偿 ...
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诉争房屋，房屋面积为72平方米，成交总价为500万元；赵一明应于本合同签订当日向杜芮支付定金10万元；赵一明采取贷款方式支付房屋成交总价款，即组合贷款，拟申请 ）出售给崔梅。赵一明出售该房屋以筹集资金向杜芮支付首付款，并以首套房购房资格申请贷款。此后，赵一明将该房屋售出，并收取了崔梅给付的购房款。直至 ...
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