3日前用现金方式一次付清原告，原告于同日将上述房地产、建筑物范围内的土地使用权交付宋先生等内容。该份契约签订后，宋先生未能按照约定时间支付原告约定的 宋先生应该享有或者承担该协议产生的权利与义务。本案中，虽然涉案房屋所有权已过户在宋先生名下，但依据《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人 ...
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门市房。1994年12月初，被申请人交了第一笔购房款后，就拥有了该房的实际使用权，但由于公司无产品可销售，致使该房一直空闲。因为该房基建手续不全，无法 账目进行清算。清算时，被申请人应将本应属于合营公司的房产过户到合营公司名下，无法过户或已经售出的房产应折算成等值现金，入资到位。 由于合营公司自成立起 ...
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龙文翠申请再审称：谢书生与冉志成签订的《房屋买卖合同书》，未经得房产共有人龙文翠的书面同意，且该合同签订时未取得土地使用权属证书，违反了《 无效的情形”。龙文翠关于涉案合同违反《最高人民法院关于审理涉及国有划拨土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》强制性规定，应为无效的理由，因该解释仅涉及国有划拨 ...
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是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的 ，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时 ...
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〈芝〉集用（土）字第43-0639号集体所有权证办理在张荣名下，在国土资源部门允许办理土地使用权过户手续的情况下，由张荣协助戴桂荣将该土地使用权证 以下两个优势：一方面可以避免房子出卖后导致房子价值在转让的过程中流失，免除房产交易税的支出。另一方面，由于本案涉及到离婚案件的婚后财产处理，能够避免与第三 ...
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给我颁发了房屋所有权证书。之后，我又向扬中市国土资源管理局申请领取了该房屋土地使用权证。第三人周荣海辩称，我欠耿昌怀钱将306号房屋产权证押 登记颁证，符合法定程序，无疑是正确的。3、“民事先行”还是“行政先行”的问题说明。“民事先行”是指房产登记行为以民事行为为基础时，先通过民事诉讼确认起诉人享有其 ...
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我颁发了房屋所有权证书。之后，我又向扬中市国土资源管理局申请领取了该房屋土地使用权证。 第三人周某某辩称，我欠耿某某钱将306号房屋产权证押在 颁证，符合法定程序，无疑是正确的。 3、“民事先行”还是“行政先行”的问题说明。 “民事先行”是指房产登记行为以民事行为为基础时，先通过民事诉讼确认起诉人享有 ...
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我颁发了房屋所有权证书。之后，我又向扬中市国土资源管理局申请领取了该房屋土地使用权证。 第三人周某某辩称，我欠耿某某钱将306号房屋产权证押在 颁证，符合法定程序，无疑是正确的。 3、“民事先行”还是“行政先行”的问题说明。 “民事先行”是指房产登记行为以民事行为为基础时，先通过民事诉讼确认起诉人享有 ...
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出售。合同签订后，李某东、张某兰共支付185000元，其中包含35000元的过户更名费用。购得2号院后，李某东、张某兰对院内的北房进行 工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。 ...
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协议合法有效，被告作为同一法人主体在涉案房屋已取得《房屋所有权证》，具备办理产权过户条件的情况下，未依约为原告办理产权转移手续以及与拆迁人签署拆迁补偿 预估，因为涉案房屋所在土地为国有土地，国有土地上的房屋转让涉及国有土地使用权的转让问题，需要经有批准权的单位批准办理手续才能完成。双方在签订协议后的 ...
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